Bán nhà mặt tiền 85m2 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực Gò Vấp có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 85 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Lê Hoàn (97m), Thế Giới Sữa (14m) và Chợ Xóm Mới (413m).

Tiềm năng: Nhà mặt tiền rộng, thuận lợi cho kinh doanh đa dạng ngành nghề, gần các tiện ích công cộng.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực sôi động.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng thu hút tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất và nhà mặt tiền tại đây trung bình khoảng 125 triệu VNĐ/m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Đất nền

Diện tích đất phổ biến trong khoảng 80-100 m², phù hợp cho các dự án kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở kết hợp thương mại.

Mức giá 10.5 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 85 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng tiếp cận
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại trung tâm quận Gò Vấp.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.