Bán nhà mặt tiền 324m2 Lê Hiến Mai, Phường Cát Lái, TP.HCM giá…

Mã tin: kpt2fcĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Hiến Mai Phường Cát Lái, TP.HCM – giá 170 tỷ

8 Lê Hiến Mai, P.Cát Lái, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 170 tỷ~524,69 triệu/m²
Diện tích: 324 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU TÒA NHÀ BUILDING MẶT TIỀN LÊ HIẾN MAI PHƯỜNG CÁT LÁI THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – BỀ NGANG LỚN 16M CỰC KỲ BỀ THẾ, KẾT CẤU HẦM 5 TẦNG, DÒNG TIỀN TIỀM NĂNG 350 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 8 Lê Hiến Mai, Phường Cát Lái, TP.HCM (TP. Thủ Đức) • Diện tích: 16m x 20m • Diện tích công nhận: 320 m² • Kết cấu: Hầm + 5 Tầng (Thiết kế chuẩn building văn phòng, không gian rộng rãi, thoáng đãng) • Diện tích sàn thực tế / sử dụng: Khoảng 1,500 m² • Hợp đồng thuê: Đang chào thuê mức giá hấp dẫn 350 triệu/tháng • Quy hoạch / Ghi chú: Sổ đang trong quá trình hoàn công, chuẩn bị ra sổ hoàn chỉnh • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 170 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 16.2m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 324m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

820,26 triệu/tháng

Tiền vay: 85 tỷ
Trả trước: 85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 111,86 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:170 tỷ(~524.69 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với diện tích lớn và tiềm năng cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, phù hợp cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư, nhu cầu thuê văn phòng cao.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hoàng Diệu (136m), Công viên đường số 9 (493m) và Vincom Plaza Thủ Đức (971m).
Tiềm năng: Tòa nhà 5 tầng với thiết kế văn phòng hiện đại, dòng tiền cho thuê 350 triệu/tháng, phù hợp cho đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng sinh lời cao và vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 126 tỷ đến 214 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 170 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá từ 126 tỷ đến 214 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá tầm 170 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Linh Trung

568m

Chợ Từ Đức

1.0km

Chợ Thủ Đức B

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu học Hoàng Diệu

136m

Trường Tiểu học Đỗ Tấn Phong

510m

Trường Mầm Non Học Viện Sài Gòn

515m

Gần bệnh viện

Phòng khám đa khoa YHCT Thiên Phúc Đường

654m

Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức

1.2km

Bệnh viện Quân Dân y Miền Đông

1.3km

Gần công viên

Công viên đường số 9

493m

Công viên phường Linh Chiểu

961m

Công viên sau trường Nguyễn Hữu Huân

963m

Gần siêu thị

Coopmart

756m

Siêu thị Co.op Xtra Linh Xuân

1.3km

Nhà sách Fahasha

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Thủ Đức

971m

Trung tâm Thương mại Thủ Đức

1.9km

TH 1109

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Hiến Mai Phường Cát Lái, TP.HCM – giá 170 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI