Bán nhà mặt tiền 464.1m2 Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài,…

Mã tin: 6heq98Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Hồng Phong Phường Vườn Lài, TP.HCM – giá 220 tỷ

477-477A-477B Lê Hồng Phong, P.2, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 220 tỷ~474,03 triệu/m²
Diện tích: 464.1 m²

Mô tả chi tiết

🏢 **SIÊU KHUÔN ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10 – BỀ NGANG KHỦNG 12.6M TRỤC KINH DOANH SẦM UẤT, DIỆN TÍCH 464M², ĐẤT TRỐNG BÀN GIAO NGAY, CHỦ GIẢM SÂU 15 TỶ** 📍 Địa chỉ: 477-477A-477B Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài (Phường 2, Quận 10 cũ), TP.HCM • Diện tích: 12.6m x 36m • Diện tích công nhận: 464 m² • Kết cấu: Đất trống (Thuận tiện phá dỡ, thiết kế xây dựng mới tòa nhà văn phòng, showroom, trung tâm thương mại hoặc trụ sở tập đoàn lớn) • Hợp đồng thuê: Không, sẵn sàng bàn giao nhà trống ngay • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 245 tỷ (Chủ nhà thiện chí hạ giá từ 260 tỷ xuống 245 tỷ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 13m
Chiều dài: 35.7m
Diện tích đất công nhận: 464.10m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,06 tỷ/tháng

Tiền vay: 110 tỷ
Trả trước: 110 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 144,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 110 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 2, Quận 10

Giá chào:220 tỷ(~474.04 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho các loại hình kinh doanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn 464.1 m², phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Lê Hồng Phong, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ.
Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh, lý tưởng cho việc xây dựng văn phòng, showroom hoặc trung tâm thương mại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư kinh doanh, Xây dựng văn phòng, Mở showroom — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng kinh doanh tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo phong thủy tốt cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 10 Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá từ 164 tỷ đến 276 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá tầm 220 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá từ 164 tỷ đến 276 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá tầm 220 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Ho Thi Ky Food Street

130m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

300m

Chợ Lê Hồng Phong

319m

Gần trường học

Trung Tâm Giáo dục thường xuyên Quận 10

30m

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

162m

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

203m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 1

564m

Bệnh Viện Hòa Hảo

655m

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

667m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

451m

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

496m

Công viên Hòa Bình

664m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

678m

B's mart

700m

Co.op Xtra

731m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

336m

Vạn Hạnh Mall

719m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

868m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Hồng Phong Phường Vườn Lài, TP.HCM – giá 220 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI