Quay về tìm kiếm
Bán nhà mặt tiền Lê Hồng Phong Thành phố Vũng Tàu, BRVT – 20 phòng ngủ, giá 76 tỷ
Đang bán29 ngày trước
1/4 ảnh
Đang bán29 ngày trước
+1
Nhà mặt tiền
Đã xác thực
378 Lê Hồng Phong, P.3, TP.Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
76 tỷ309.7 triệu/m²
trên MOSO
6
Mã BĐS:AC6MEY
Thông tin chi tiết
- Chiều ngang
- 12.65m
- Chiều dài
- 21.8m
- Số phòng ngủ
- 20 phòng
- Số phòng tắm
- 20 phòng
- Số tầng
- 8 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 245.40m²
- Diện tích sử dụng
- 1778.20m²
- Hướng cửa chính
- Đông Bắc
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 20PN | Phường 3, Thành phố Vũng Tàu
Giá chào:76 tỷ(~309.7 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng thuê ổn định, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn và vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần ngã 4 giao với đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Chu Mạnh Trinh, thuận tiện cho giao thông.
- Tiềm năng: Tòa nhà 8 tầng với 20 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như ngân hàng, thẩm mỹ viện.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Trụ sở công ty — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp tìm kiếm vị trí đắc địa để phát triển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Địa chỉ: 378 Lê Hồng Phong, P3, Tp Vũng Tàu
- Diện tích: 245.4m2 ( 12.65m x 21.8m ) DTSD: 1778.2m2
- Hiện trạng: Tòa nhà 1 hầm và 7 tầng có đầy đủ PCCC, thang máy hiện đại.
- Vị trí ngay ngã 4 giao với đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Chu Mạnh Trinh.
- Hiện đang có hợp đồng thuê 200 triệu/tháng
- Hướng: Đông Bắc.
- Đường: Rộng 36m.
- Phù hợp làm trụ sở công ty, Ngân hàng, Thẩm mỹ viện, trung tâm giáo dục..
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
160.209.533/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay38.000.000.000 đ
Tổng tiền trả57.675.431.814 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Vũng Tàu
Khu vực Thành phố Vũng Tàu là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại Bà Rịa - Vũng Tàu, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Fruits (cheap & specials)
343mChợ Vũng Tàu
524mChợ Cô Giang
963mGần trường học
Trường Tiểu học Lý Tự Trọng
247mTrường Tiểu học Nguyễn Thái Học
539mHoang Anh
660mGần bệnh viện
Trung tâm y tế Vietsovpetro
904mRaffles Internation Health Clinic
1.8kmPhòng khám Đa khoa thuộc Trạm Y tế phường Tam Thắng
2.0kmGần công viên
Đài liệt sĩ
743mVườn cây Cường Để
1.2kmCông viên Tô Ngọc Vân
1.2kmGần siêu thị
WinMart
193mCo.op Food
266mFamily Mart
292mGần trung tâm thương mại
CH Thái Lan
494mĐại Hùng
507mLotte Mart Vũng Tàu
783mĐánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thành phố Vũng Tàu
AI
Mức giá 76 tỷ cho bất động sản diện tích 245.4 m² tại Thành phố Vũng Tàu nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Vũng Tàu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Vũng Tàu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Vũng Tàu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Vũng Tàu
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Vũng Tàu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.