Thanh khoản:

Có sức cạnh tranh

– Nhà mặt tiền gần chợ Tân Bình sầm uất có lợi thế khai thác thương mại, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua chọn lọc hơn.

Nhu cầu:

Vị trí hút khách

– Mặt tiền đường Lê Minh Xuân, diện tích đất 80 m² và gần chợ tạo sức hút với người mua ở kết hợp kinh doanh.

Vị trí: Cách Chợ Tân Bình 97 m, Trường Tiểu học Lạc Long Quân 206 m và Bệnh viện 1A 275 m.

Tiềm năng: Mặt tiền 4 m, đất công nhận 80 m² tại khu chợ sầm uất, thuận lợi cân nhắc kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Quận Tân Bình là khu vực dân cư phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện qua các trục đường đô thị và có hoạt động thương mại sôi động quanh Chợ Tân Bình. Giá trị bất động sản thay đổi đáng kể theo vị trí, loại hình và khả năng kinh doanh; dữ liệu được cung cấp chưa đủ để xác định mức giá trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ và đất ở

Diện tích đất 80 m² phù hợp nhu cầu sử dụng linh hoạt, tuy nhiên chưa có dữ liệu tìm kiếm khu vực để xác định khoảng diện tích phổ biến.

Mức giá 25 tỷ cho bất động sản có 80 m² đất tại Quận Tân Bình tương đương khoảng 312,5 triệu/m². Đây là mức giá chào bán cần được đối chiếu với các giao dịch và bất động sản tương đồng trên cùng tuyến đường; dữ liệu hiện có chưa đủ để kết luận thuộc nhóm rẻ, trung bình hay cao.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông và khách hàng
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng công trình và giá giao dịch lân cận trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Có sức cạnh tranh

– Nhà mặt tiền gần chợ Tân Bình sầm uất có lợi thế khai thác thương mại, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua chọn lọc hơn.

Nhu cầu:

Vị trí hút khách

– Mặt tiền đường Lê Minh Xuân, diện tích đất 80 m² và gần chợ tạo sức hút với người mua ở kết hợp kinh doanh.

Vị trí: Cách Chợ Tân Bình 97 m, Trường Tiểu học Lạc Long Quân 206 m và Bệnh viện 1A 275 m.

Tiềm năng: Mặt tiền 4 m, đất công nhận 80 m² tại khu chợ sầm uất, thuận lợi cân nhắc kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ và đất ở

Diện tích đất 80 m² phù hợp nhu cầu sử dụng linh hoạt, tuy nhiên chưa có dữ liệu tìm kiếm khu vực để xác định khoảng diện tích phổ biến.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông và khách hàng
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng công trình và giá giao dịch lân cận trước khi quyết định.

Bán nhà mặt tiền Lê Minh Xuân Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026