Bán nhà mặt tiền 346.8m2 Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung,…

Mã tin: cgjkdbĐăng 5 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 95 tỷ

Lê Quang Định, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 95 tỷ~273,93 triệu/m²
Diện tích: 346.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định – quỹ đất lớn, tiềm năng xây cao tầng 📍 Địa chỉ: Lê Quang Định, Phường Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (cũ: P.11, Q. Bình Thạnh). 📐 Diện tích: 11,71 x 35m – công nhận 346,8m². 🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4. 🏢 Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 8 tầng. 📊 Mật độ xây dựng: 70–75%. 💰 Hợp đồng thuê: 145 triệu/tháng, còn 5,5 năm. 🔥 Mặt tiền đường lớn, quỹ đất rộng, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc phát triển tòa nhà theo chỉ tiêu xây dựng. 💰 Giá bán: 95 tỷ. Liên hệ: 094*******

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 11.71m
Chiều dài: 35m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 346.80m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

458,38 triệu/tháng

Tiền vay: 47,5 tỷ
Trả trước: 47,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 62,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 47,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường 11, Quận Bình Thạnh

Giá chào:95 tỷ(~273.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng thuê dài hạn, tiềm năng phát triển cao, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích lớn, phù hợp cho nhiều loại hình đầu tư và phát triển.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường lớn Lê Quang Định, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, chợ và trường học.
Tiềm năng: Quỹ đất lớn, có thể xây dựng cao tầng, phù hợp cho đầu tư khai thác dòng tiền.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Phát triển dự án — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền từ cho thuê hoặc phát triển dự án lớn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 70 tỷ đến 120 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 96 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Lợi Trung Bán nhà mặt tiền Phường Bình Lợi Trung giá từ 70 tỷ đến 120 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Lợi Trung giá tầm 96 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Điệp

293m

Chợ Cây Quéo

811m

Chợ Bà Chiểu

923m

Gần trường học

Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh

389m

Trường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám

555m

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

701m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

421m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

549m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

615m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

774m

Công viên trung tâm HCA

991m

Công viên Bến Hải

1.9km

Gần siêu thị

WinMart

112m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

265m

Điện thoại VT Mobile

533m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 95 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI