Bán nhà mặt tiền 45.7m2 Lê Quang Định, Phường Bình Thạnh, TP.HCM…

Mã tin: qe82guĐăng 11 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 14 phòng ngủ, giá 17.5 tỷ

50 Lê Quang Định, P.14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 17,5 tỷ~382,93 triệu/m²
Diện tích: 45.7 m²

Mô tả chi tiết

Địa Chỉ: 50 LÊ QUANG ĐỊNH, P.14, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh -- CHỢ BÀ CHIỂU BÁN TOÀ NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TỀN 🔹 Diện tích: 3.4m x 17.68m 🔹 Công nhận Hiện trạng 70m2 🔹 Kết cấu: 7 Tầng, 14 Phòng. - Cho Thuê : 50 triệu/ Tháng 🔹 Khu trung tâm 🔹 Thuận tiện ở hoặc khai thác kinh doanh 💰 Giá bán: 🔹 17.5 tỷ (có thương lượng)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.4m
Chiều dài: 17.68m
Số phòng ngủ: 14 phòng
Số phòng tắm: 14 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 45.70m²
Diện tích sử dụng: 220m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 12.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

84,43 triệu/tháng

Tiền vay: 8,75 tỷ
Trả trước: 8,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 14PN | Phường 14, Quận Bình Thạnh

Giá chào:17.5 tỷ(~382.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền trung tâm, giá trị lớn nhưng mô hình tòa căn hộ dịch vụ hướng đến nhóm khách mua đầu tư chuyên biệt.
Nhu cầu:
Khai thác tốt
– Tòa nhà 7 tầng, 14 phòng và nguồn thu cho thuê được mô tả 50 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp khai thác lưu trú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Lê Quang Định, cách Chợ Bà Chiểu 297m, Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu 124m và các bệnh viện khoảng 417–466m.
Dòng tiền: Thông tin đăng tin nêu doanh thu cho thuê 50 triệu đồng/tháng từ 14 phòng; cần xác minh hợp đồng và tỷ lệ lấp đầy.
Tiềm năng: Tòa nhà 7 tầng trên mặt tiền rộng 3,4m, có thể tiếp tục khai thác căn hộ dịch vụ hoặc sử dụng kết hợp kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành căn hộ dịch vụ, sau khi thẩm định doanh thu, hiện trạng công trình và hồ sơ pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể tham khảo bố trí không gian hài hòa theo hướng nhà; hiệu quả còn tùy thiết kế thực tế.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 13 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 18 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thạnh giá từ 13 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thạnh giá tầm 18 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Chiểu

297m

Chợ Cây Điệp

820m

Chợ Đa Kao

1.3km

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu

124m

Trường Trung học cơ sở Trương Công Định

332m

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

506m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

417m

Bệnh viện Ung bướu

457m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

466m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

871m

Công viên trung tâm HCA

1.0km

Công viên Lê Văn Tám

1.9km

Gần siêu thị

Điện thoại VT Mobile

124m

Focomart

338m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

432m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 14 phòng ngủ, giá 17.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI