Bán nhà mặt tiền 71.2m2 Lê Quang Hoà, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: uycx6sĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Hoà Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

MPN 51C Lê Quang Hoà, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 6,9 tỷ~96,91 triệu/m²
Diện tích: 71.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: MPN 51C Lê Quang Hoà, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.01m x 17.77m, CN: 71.2m, DTSD: 172m - KC: 1 Trệt + 3 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp, phòng thờ, Sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Mặt tiền đường lớn rộng rãi, tiện kinh doanh đa ngành nghề

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.01m
Chiều dài: 17.77m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 71.20m²
Diện tích sử dụng: 172m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,29 triệu/tháng

Tiền vay: 3,45 tỷ
Trả trước: 3,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,54 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:6.9 tỷ(~96.91 triệu/m²)—🔴 Cao hơn so với mức tham khảo 30 triệu/m² của khu vực

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền có lợi thế tiếp cận và kinh doanh, tuy nhiên mức giá cùng đặc điểm từng căn sẽ ảnh hưởng thời gian giao dịch.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Nhà 4 tầng, diện tích đất 71,2 m² và mặt tiền đường rộng phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà cách Chợ Thạnh Xuân khoảng 473 m, Trường THCS Lương Thế Vinh khoảng 439 m, thuận tiện mua sắm và đưa đón học sinh.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền đường rộng 10 m, kết cấu 1 trệt 3 lầu, có thể khai thác kinh doanh hoặc sử dụng kết hợp ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh — Phù hợp gia đình cần không gian nhiều tầng hoặc người mua muốn kết hợp sinh sống và khai thác lợi thế mặt tiền.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây thường đón nắng chiều, nên chú trọng thông gió và che nắng để không gian dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 12 Bán nhà mặt tiền Quận 12 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 12 giá tầm 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thới An Bán nhà mặt tiền Phường Thới An giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thới An giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

473m

Chợ Cầu Đồng

1.7km

Gần trường học

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

439m

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

774m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

850m

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

2.0km

Gần siêu thị

WinMart

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Hoà Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI