Bán nhà mặt tiền Lê Trực Quận 6, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 19 tỷ
11 Lê Trực, P.1, Q.6, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nhân. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 258.9 m² với 6 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần chợ Cây Quéo (479m), WinMart (445m) và trường dạy nghề Bình Thạnh (560m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 6PN-3WC, thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 40.052.383 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
273700060030
Số thửa
30
Số tờ
6
Diện tích (m²)
96.3
Thị trường nhà đất khu vực Quận 6
Khu vực Quận 6 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 73 triệu/m², phù hợp với các loại hình bất động sản đa dạng như nhà mặt tiền, nhà hẻm, và đất nền.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Nhà hẻm
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở cao cấp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 6
Mức giá 19 tỷ cho bất động sản diện tích 258.9 m² tại Quận 6 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện, phù hợp để kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
- Vị trí thuận lợi để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn khai thác tối đa giá trị bất động sản.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 6
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.