Bán nhà mặt tiền 131.8m2 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: sfsq35Đăng 11 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 39 tỷ

247-249 Lê Văn Sỹ, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 39 tỷ~295,9 triệu/m²
Diện tích: 131.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 247-249 Lê Văn Sỹ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 6.1m x 22m, DTCN: 131.8m, DTSD: 131.8m - KC: 1 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.1m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 131.80m²
Diện tích sử dụng: 131.80m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 16m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

188,17 triệu/tháng

Tiền vay: 19,5 tỷ
Trả trước: 19,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 25,66 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 19,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 10, Quận Phú Nhuận

Giá chào:39 tỷ(~295.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền trên trục Lê Văn Sỹ, vị trí dễ nhận diện và thuận tiện kết nối, nhưng mức giá cao giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Vị trí hấp dẫn
– Diện tích đất 131,8 m², mặt tiền đường lớn và bố trí 3 phòng ngủ phù hợp gia đình hoặc người cần địa điểm kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Hàn Thuyên 209 m, B's mart 182 m, Chợ Trần Hữu Trang 331 m và Bệnh viện Sài Gòn ITO 310 m.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ, đất ngang 6,1 m, hướng Đông Bắc, có 1 lầu, 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư giữ tài sản — Phù hợp gia đình cần nhà phố trung tâm hoặc người mua khai thác lợi thế mặt tiền; nên xác minh hiện trạng và mục đích sử dụng trước giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, thường được xem là vững chãi và hỗ trợ sự ổn định cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 28 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 28 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 40 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

264m

Chợ Phạm Văn Hai

716m

Chợ Hòa Hưng

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

134m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Đăng Khoa

173m

Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ

197m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

307m

Viện Y Dược học Dân tộc

502m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

629m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.2km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.5km

Gần siêu thị

B's mart

259m

Bách Hóa Xanh

322m

Ministop

601m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

2.0km

LOTTE Mart Cộng Hòa

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 39 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI