Bán nhà mặt tiền 131.8m2 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: afaj8yĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 44 tỷ

247 - 249 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 44 tỷ~333,83 triệu/m²
Diện tích: 131.8 m²

Mô tả chi tiết

+ Diện tích ngang lớn 6m, dài hơn 22. + Có mặt hẻm phía sau nhà. + Nhà mặt tiền đường, kinh doanh sầm uất. + Đang cho thuê mặt trước nhà 15tr. + Nhà cũ, tiện xây mới, khu vực xây dựng được toà nhà văn phòng và cao tầng. + Khu dân trí cao. Hàng xóm xung quanh thân thiện. + Tiện ích xung quanh không thiếu gì. Thương lượng tốt khách thiện chí mua.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6m
Chiều dài: 22.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 131.80m²
Diện tích sử dụng: 202.80m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 30m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

212,3 triệu/tháng

Tiền vay: 22 tỷ
Trả trước: 22 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 28,95 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 22 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 13, Quận Phú Nhuận

Giá chào:44 tỷ(~333.84 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 202.8 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên (145m), Bệnh Viện Sài Gòn ITO (193m) và Chợ Trần Hữu Trang (341m).
Tiềm năng: Nhà cũ, tiện xây mới, khu vực có thể xây dựng văn phòng và cao tầng, tiềm năng tăng giá cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 32 tỷ đến 56 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 32 tỷ đến 56 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 44 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

300m

Chợ Phạm Văn Hai

667m

Chợ Hòa Hưng

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Đăng Khoa

112m

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

119m

Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ

170m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

235m

Viện Y Dược học Dân tộc

461m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

587m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.1km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.6km

Gần siêu thị

B's mart

285m

Bách Hóa Xanh

366m

Ministop

524m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.9km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 44 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác