Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền trên đường Lê Văn Sỹ, diện tích đất 97 m², có lợi thế tiếp cận khách mua ở hoặc kinh doanh.

Nhu cầu:

Vị trí được quan tâm

– Khu vực có trường học, chợ và bệnh viện trong bán kính gần, đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Vị trí: Mặt tiền Lê Văn Sỹ, gần Trường THCS-THPT Đăng Khoa 100 m, Bệnh viện Sài Gòn ITO 209 m và Chợ Trần Hữu Trang 320 m.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 97 m², ngang 4 m, dài 25 m; vị trí mặt tiền thuận tiện tiếp cận các tiện ích và khu vực lân cận.

Quận Phú Nhuận là khu dân cư phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, có mạng lưới đường kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Giá nhà thay đổi đáng kể theo mặt tiền, hẻm, hiện trạng và pháp lý; chưa có dữ liệu đối chiếu đủ tin cậy để xác định mức trung bình cụ thể.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Nhà đất diện tích khoảng 50–100 m² thường đáp ứng nhu cầu mua ở và khai thác kinh doanh tại khu vực.

Mức giá 28,8 tỷ cho bất động sản có 97 m² đất tại Quận Phú Nhuận tương đương khoảng 296,91 triệu/m² theo diện tích đất công nhận. Giá thuộc phân khúc mặt tiền, nhưng cần so sánh thêm các giao dịch cùng tuyến đường, hiện trạng và pháp lý để đánh giá chính xác.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện kinh doanh nhỏ
Tiếp cận giao thông dễ dàng
Khả năng chuyển nhượng linh hoạt

Loại hình này có thể phù hợp với gia đình mua ở hoặc người mua khai thác kinh doanh; tin đăng chưa cung cấp thông tin về số tầng và công năng hiện trạng.

Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền trên đường Lê Văn Sỹ, diện tích đất 97 m², có lợi thế tiếp cận khách mua ở hoặc kinh doanh.

Nhu cầu:

Vị trí được quan tâm

– Khu vực có trường học, chợ và bệnh viện trong bán kính gần, đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Vị trí: Mặt tiền Lê Văn Sỹ, gần Trường THCS-THPT Đăng Khoa 100 m, Bệnh viện Sài Gòn ITO 209 m và Chợ Trần Hữu Trang 320 m.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 97 m², ngang 4 m, dài 25 m; vị trí mặt tiền thuận tiện tiếp cận các tiện ích và khu vực lân cận.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Nhà đất diện tích khoảng 50–100 m² thường đáp ứng nhu cầu mua ở và khai thác kinh doanh tại khu vực.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Vị trí thuận tiện kinh doanh nhỏ
Tiếp cận giao thông dễ dàng
Khả năng chuyển nhượng linh hoạt

Loại hình này có thể phù hợp với gia đình mua ở hoặc người mua khai thác kinh doanh; tin đăng chưa cung cấp thông tin về số tầng và công năng hiện trạng.

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 28.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026