Bán nhà mặt tiền 94m2 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 7rm26aĐăng 12 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 30 tỷ

195 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 30 tỷ~319,14 triệu/m²
Diện tích: 94 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 195 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.85m x 24m, DTCN: 94m - Nhà nằm ngay mặt tiền Lê Văn Sỹ sầm uất, thuận tiện giao thương, xung quanh đầy đủ tiện ích, khu dân cư an toàn, phù hợp xây mới cho nhà đầu tư. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.85m
Chiều dài: 24m
Diện tích đất công nhận: 94m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

144,75 triệu/tháng

Tiền vay: 15 tỷ
Trả trước: 15 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,74 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 15 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 13, Quận Phú Nhuận

Giá chào:30 tỷ(~319.15 triệu/m²)—🟡 Tương đương mức giá chào bán các căn tương tự theo thông tin tin đăng

Thanh khoản:
Có lợi thế vị trí
– Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ sầm uất, phù hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê; thanh khoản còn phụ thuộc giá và hiện trạng.
Nhu cầu:
Vị trí dễ khai thác
– Đất công nhận 94 m² tại trục thương mại, thuận tiện giao thương và phù hợp nhà đầu tư có kế hoạch xây mới.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Trần Hữu Trang 190 m, THPT Hàn Thuyên 147 m và Bệnh viện Sài Gòn ITO 395 m.
Tiềm năng: Nhà cũ trên mặt tiền Lê Văn Sỹ, ngang 3,85 m, dài 24 m; phù hợp xem xét xây mới để khai thác.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư xây mới, Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên vị trí mặt tiền và có nguồn lực cải tạo hoặc xây mới; cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hiệu quả khai thác.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ổn định và vững chãi; nên cân nhắc thêm tuổi, mệnh gia chủ khi bố trí không gian.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 30 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

190m

Chợ Phạm Văn Hai

808m

Chợ Hòa Hưng

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

147m

Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ

206m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Đăng Khoa

225m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

395m

Viện Y Dược học Dân tộc

505m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

629m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.3km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.4km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

238m

B's mart

314m

Vin Mart+

513m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 30 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác