Bán nhà mặt tiền 83.1m2 Lữ Gia, Phường Phú Thọ, TP.HCM giá 35-35…

Mã tin: 01xp39Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lữ Gia Phường Phú Thọ, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 35 tỷ

64 Lữ Gia, P.15, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 35 tỷ~421,17 triệu/m²
Diện tích: 83.1 m²

Mô tả chi tiết

- Nhà mặt tiền 64 Lữ Gia , Phường Phú Thọ. - Diện tích : 7m x 16,5m , DT khuôn viên : 115m2 - Công nhận : 83,1m2 - Kết cấu : nhà trệt 2 lầu , có hẻm sau 8m. - Vị trí hiếm nhà bán , kinh doanh tốt , đối diện nhà thi đấu Phú Thọ , Nguyễn Thị Nhỏ , Tô Hiến Thành , giáp Quận 10. - Giá chào bán : 40 tỷ giảm còn 35 tỷ , thương lượng trực tiếp chủ nhà

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 16.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 83.10m²
Diện tích sử dụng: 115m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 25m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

168,87 triệu/tháng

Tiền vay: 17,5 tỷ
Trả trước: 17,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,03 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 15, Quận 11

Giá chào:35 tỷ(~421.18 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa, có nhu cầu cao từ khách hàng, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 115 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lữ Gia (101m), Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ (88m) và Công viên Tân Phước (431m).
Tiềm năng: Nhà mặt tiền 3 tầng, kết cấu 4PN-5WC, thuận lợi cho kinh doanh và sinh sống, gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 11 Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá tầm 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thọ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thọ giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thọ giá tầm 36 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chim Xanh

812m

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

895m

Chợ Phú Thọ

914m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lữ Gia

103m

Trường Trung học phổ thông Hai Bà Trưng

140m

Trường Tiểu học Nguyễn Thị Nhỏ

152m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

540m

Bệnh viện Trưng Vương

611m

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.3km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

431m

Công viên Hoa hồng

825m

Công viên nội bộ chung cư Hòa Bình

926m

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

85m

VinMart+

1.1km

Co.opmart Mini

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

987m

Lotteria

1.0km

Bách hóa tổng hợp

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lữ Gia Phường Phú Thọ, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 35 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI