Bán nhà mặt tiền 30.3m2 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, TP.HCM…

Mã tin: 6s6w08Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lũy Bán Bích Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6 tỷ

95A Lũy Bán Bích, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 5,95 tỷ~196,36 triệu/m²
Diện tích: 30.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 95A Lũy Bán Bích, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - DT: 2.21m x 13.85m, CN: 30.3m, DTSD: 67.5m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu + sân thượng đúc thật, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà đẹp xây mới (Full nội thất máy lạnh, tủ bếp, sofa, năng lượng mặt trời) 𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́: Sổ hồng hoàn công đầy đủ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 2.21m
Chiều dài: 13.85m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.30m²
Diện tích sử dụng: 68.50m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 15m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,7 triệu/tháng

Tiền vay: 2,97 tỷ
Trả trước: 2,97 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,91 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,97 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú

Giá chào:5.95 tỷ(~196.37 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 67.5 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Âu Cơ (156m), Chợ Tân Hòa Đông (600m) và Công viên Lương Thế Vinh (327m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực đông dân cư, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 6 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hòa Đông

600m

Chợ Phú Lâm

744m

Circle K

845m

Gần trường học

Trường Tiểu học Âu Cơ

156m

Trường Tiểu học Tân Hóa

288m

Trường Trung học cơ sở Đoàn Kết

559m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.7km

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.8km

Gần công viên

Lương Thế Vinh

327m

Công viên Bãi Cát

712m

Công Viên 158 Phan Anh

783m

Gần siêu thị

Bách Hóa XANH

202m

Co.opMart Phú Lâm

879m

Satra Foods

933m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lũy Bán Bích Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI