Bán nhà mặt tiền 260m2 Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM…

Mã tin: 7wjhnaĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lý Chính Thắng Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 160 tỷ

250B Lý Chính Thắng, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 160 tỷ~615,38 triệu/m²
Diện tích: 260 m²

Mô tả chi tiết

QUẬN 3 – GÓC 2 MẶT TIỀN 250B LÝ CHÍNH THẮNG – 22x13M – 1 LẦU – DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG – GIÁ 160 TỶ! Diện tích: 22x13m, công nhận 260,8m². Hiện trạng: Căn góc 2 mặt tiền, 1 lầu, đang cho Lotteria thuê ổn định. Dòng tiền: 7.000 USD/tháng, tương đương khoảng 180 triệu/tháng. Vị trí: 250B Lý Chính Thắng, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – góc giao Nguyễn Thông, cách chợ Bến Thành khoảng 2km. Lợi thế: Bề ngang 22m, phù hợp khai thác showroom hoặc phát triển building thương mại. Quy hoạch: Chỉ tiêu xây dựng mới hầm + 8–10 tầng. Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Nhận định: Tài sản góc 2 mặt tiền với bề ngang lớn, đang có dòng tiền từ hợp đồng thuê; phù hợp với khách hàng ưu tiên vừa khai thác hiện tại vừa định hướng phát triển tài sản về lâu dài.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 22m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 260m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

772,01 triệu/tháng

Tiền vay: 80 tỷ
Trả trước: 80 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 105,28 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 80 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Giá chào:160 tỷ(~615.38 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng trong thời gian ngắn.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích lớn phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền với diện tích 260m², 2 tầng, có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sinh sống tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón gió mát, phù hợp với người làm ăn.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 120 tỷ đến 200 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 160 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá từ 120 tỷ đến 200 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá tầm 160 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

703m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

795m

Chợ Chí Hòa

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Lợi

109m

Trường Tiểu học Kỳ Đồng

304m

Trường Trung học cơ sở Cách Mạng Tháng Tám

415m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Mắt Thành phố Hồ Chí Minh

311m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

317m

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

548m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

687m

Công viên Tao Đàn

1.2km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.3km

Gần siêu thị

Maximart

325m

WinMart

381m

FamilyMart

771m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

411m

phu quy

550m

TTTM RomeA

893m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lý Chính Thắng Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 160 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI