Bán nhà mặt tiền 40.9m2 Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài, TP.HCM…

Mã tin: p38n7gĐăng 8 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lý Thái Tổ Phường Vườn Lài, TP.HCM – giá 35 tỷ

436 Lý Thái Tổ, P.10, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 35 tỷ~855,74 triệu/m²
Diện tích: 40.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 436 Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.3m x 18m, DTCN: 40.9m, DTSD: 159.4m - KC: 3 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.3m
Chiều dài: 18m
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 40.90m²
Diện tích sử dụng: 159.40m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

168,87 triệu/tháng

Tiền vay: 17,5 tỷ
Trả trước: 17,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,03 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 10, Quận 10

Giá chào:35 tỷ(~855.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có lợi thế vị trí
– Nhà mặt tiền Lý Thái Tổ có lợi thế tiếp cận đường phố, song diện tích đất nhỏ và giá trị giao dịch cao.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Nhà 3 lầu có phòng khách và bếp, phù hợp khai thác ở kết hợp kinh doanh; thông tin phòng ngủ, vệ sinh chưa có.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Bất động sản nằm trên đường Lý Thái Tổ, có lộ giới tiếp cận ghi nhận 20m và thuận tiện kết nối khu vực lân cận.
Tiềm năng: Nhà 3 lầu, diện tích sử dụng 159,4m², gồm phòng khách và bếp; có thể cân nhắc sử dụng kết hợp khai thác thương mại.
Tiện ích: Gần Trường Ngô Thời Nhiệm 304m, Hikari Park 628m và trung tâm thương mại Aeon SORA Gardens SC khoảng 1,45km.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở kết hợp kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua cần nhà mặt tiền nhiều tầng để ở kết hợp khai thác hoặc cho thuê; nên kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hiện trạng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón ánh sáng và sinh khí tốt. Gia chủ nên chú ý thông gió, che nắng và bố trí công năng phù hợp.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 10 Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá tầm 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá tầm 36 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Ngô Thời Nhiệm

320m

Trường Tiểu Học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Ngô Thời Nhiệm

355m

Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến

1.1km

Gần công viên

Hikari Park

609m

Công viên Thành phố mới Bình Dương

1.1km

Công viên Hòa Phú

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Aeon SORA Gardens SC

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lý Thái Tổ Phường Vườn Lài, TP.HCM – giá 35 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác