Bán nhà mặt tiền 44.9m2 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Hưng, TP.HCM…

Mã tin: sd9e25Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Mai Văn Vĩnh Phường Tân Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 15 tỷ

38 Mai Văn Vĩnh, P.Tân Quy, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 15 tỷ~334,07 triệu/m²
Diện tích: 44.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 38 Mai Văn Vĩnh, P.Tân Quy, Q.7, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4.23m x 14.86m - Công nhận: 44.9m2 - Hiện trạng: trệt, lững, 1 lầu, sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.23m
Chiều dài: 14.86m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 44.90m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

72,37 triệu/tháng

Tiền vay: 7,5 tỷ
Trả trước: 7,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,87 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Tân Quy, Quận 7

Giá chào:15 tỷ(~334.08 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44.9 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Thị Thập (236m), Phòng khám Medisen Thư An (317m) và Chợ Tân Mỹ (652m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 7 Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá tầm 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá tầm 15 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Mỹ

652m

Chợ Tân Quy

975m

Chợ Cư xá Ngân hàng

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Thị Thập

236m

Trường Tiểu học Nguyễn Thị Định

491m

Trường Mầm Non Mặt Trời Bé Con

528m

Gần bệnh viện

Phòng khám Medisen Thư An

317m

Bệnh viện Phương Nam

715m

Bệnh viện Tim Tâm Đức

790m

Gần công viên

Công viên Wonderland

980m

Crescent Mall Park

1.3km

Công viên Hồ Bán Nguyệt

1.5km

Gần siêu thị

Coop Food

692m

Satra Foods

1.1km

WinMart

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Crescent Mall

1.3km

Lotte Department Store

1.3km

LOTTE Mart Quận 7

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Mai Văn Vĩnh Phường Tân Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 15 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI