Bán nhà mặt tiền 64m2 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 8cyh13Đăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Mai Văn Vĩnh Phường Tân Hưng, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 24 tỷ

44 Mai Văn Vĩnh, P.Tân Quy, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 24 tỷ~375 triệu/m²
Diện tích: 64 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 44 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.15m x 17m, DTCN: 64m - KC: 5 Lầu, 5PN 5WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.15m
Chiều dài: 17m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 64m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 14m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

115,8 triệu/tháng

Tiền vay: 12 tỷ
Trả trước: 12 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,79 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường Tân Quy, Quận 7

Giá chào:24 tỷ(~375 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền tại Quận 7 có lợi thế tiếp cận và khai thác, tuy mức giá cao khiến nhóm người mua phù hợp tương đối chọn lọc.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Kết cấu 5 tầng, 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp ở với hoạt động kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà nằm trên đường Mai Văn Vĩnh, gần Trường Tiểu học Nguyễn Thị Định 236m, Coop Food 339m và các chợ lân cận.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền hướng Đông, diện tích đất 64m² và quy mô 5 tầng tạo dư địa sử dụng linh hoạt tại khu dân cư Tân Quy.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp gia đình cần không gian nhiều tầng hoặc người mua muốn khai thác lợi thế mặt tiền, với tiện ích thiết yếu trong khu vực.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và sinh khí cho không gian sống.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 7 Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá từ 18 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá tầm 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá từ 18 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá tầm 24 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cư xá Ngân hàng

699m

Chợ Tân Quy

791m

Chợ Tân Mỹ

901m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thị Định

285m

Trường Mầm Non Mặt Trời Bé Con

419m

Trường Trung học phổ thông Lê Thánh Tôn

428m

Gần bệnh viện

Phòng khám Medisen Thư An

683m

Bệnh viện Phương Nam

1.0km

Bệnh viện Tim Tâm Đức

1.1km

Gần công viên

Công viên Wonderland

1.3km

Eco Green Central Park

1.4km

Công viên Tôn Thất Thuyết

1.4km

Gần siêu thị

Coop Food

376m

Satra Foods

1.1km

Night market

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.3km

LOTTE Mart Quận 7

1.3km

Crescent Mall

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Mai Văn Vĩnh Phường Tân Hưng, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 24 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI