Bán nhà mặt tiền 226m2 Minh Phụng, Phường Bình Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: ar07ayĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Minh Phụng Phường Bình Tây, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 61 tỷ

256 Minh Phụng, P.2, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 61 tỷ~269,91 triệu/m²
Diện tích: 226 m²

Mô tả chi tiết

* Bán nhà mặt tiền 256 Minh Phụng , Quận 11 * Diện tích: 8,5m X 27m, vuông vức không lộ giới. * Diện tích công nhận: 222,6m². * Hiện trạng trệt lững 2 lầu BTCT. * Vị trí tiện kinh doanh, có lề 8m, phù hợp mở quán ăn, hoặc cho thuê văn phòng, ngân hàng.. * Khu vực sầm uất, giáp Hồng Bàng, thuận tiện đi qua các quận trung tâm. * Giá: 61 tỷ, thương lượng trực tiếp chủ nhà.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.5m
Chiều dài: 27m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 226m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

294,33 triệu/tháng

Tiền vay: 30,5 tỷ
Trả trước: 30,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 40,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 30,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 2, Quận 11

Giá chào:61 tỷ(~269.91 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho thuê và kinh doanh, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 222.6 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Thi (27m), Chợ Bình Thới (439m) và Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng (733m).
Tiềm năng: Nhà mặt tiền hướng Tây, kết cấu 3PN-3WC, phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 11 Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá từ 44 tỷ đến 78 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá tầm 62 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tây Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tây giá từ 44 tỷ đến 78 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tây giá tầm 62 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Thới

439m

Chợ Minh Phụng

556m

Chợ Hoa Hậu Giang

894m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thi

27m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Đức Cảnh

216m

Trường Trung học cơ sở Hoàng Lê Kha

434m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

733m

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.4km

Bệnh viện Chợ Rẫy

1.8km

Gần công viên

Công viên Cây Mai

866m

Công viên Dương Đình Nghệ

1.0km

Công viên Lãnh Binh Thăng

1.1km

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

592m

Co.opMart Phú Lâm

1.1km

Co.op Food

1.5km

Gần trung tâm thương mại

The Garden Mall

1.3km

Satra Centre Mall

1.4km

Chợ vải Soái Kình Lâm

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Minh Phụng Phường Bình Tây, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 61 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI