Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Quận 11, TP.HCM – giá 9.5 tỷ
9,5 tỷ169,64 triệu/m²
Lạc Long Quân, Quận 11, TPHCM
- 56m²
Trả góp mỗi tháng
89,26 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền trên đường Minh Phụng có lợi thế tiếp cận và khai thác thương mại, nhưng giá trị giao dịch lớn nên cần định giá sát thị trường.Có sức hút
– Diện tích đất 66,5 m², mặt tiền rộng 4,6 m phù hợp người mua tìm vị trí xây mới để ở hoặc kinh doanh.Quận 11 là khu dân cư phát triển lâu đời tại Thành phố Hồ Chí Minh, với hệ thống đường phố và tiện ích đô thị thuận tiện. Giá bất động sản thay đổi đáng kể theo vị trí, mặt tiền, pháp lý và hiện trạng; chưa có dữ liệu đối chứng cụ thể để xác định mức trung bình chính xác cho địa chỉ này.
Các loại hình phổ biến gồm:
Với diện tích đất 66,5 m², căn nhà phù hợp nhóm người mua tìm nhà phố quy mô vừa tại khu vực nội thành.
Mức giá 18,5 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 66,5 m² tại Quận 11 tương đương khoảng 278,20 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh đủ tin cậy để kết luận mức giá thuộc nhóm rẻ hay cao trong khu vực.
Vị trí mặt tiền có thể tạo lợi thế so với nhà trong hẻm nhờ:
Người mua nên kiểm tra quy hoạch, hiện trạng công trình và giá giao dịch lân cận trước khi quyết định.
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.