Bán nhà mặt tiền 155m2 Ngô Đức Kế, Phường Bình Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: 7khvwaĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Ngô Đức Kế Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 27 phòng ngủ, giá 33 tỷ

14 Ngô Đức Kế, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 33 tỷ~212,9 triệu/m²
Diện tích: 155 m²

Mô tả chi tiết

- Vị trí: Mặt tiền kinh doanh trung tâm Bình Thạnh (Gần Chợ Bà Chiểu). - Diện tích: 5.2m x 28m (CN 145 m²). Vuông vức, không quy hoạch. - Kết cấu: Hầm + 7 Tầng (Sàn 650 m²). Có thang máy, PCCC, hẻm sau 3m cực thoáng. - Công năng: 24 CHDV cao cấp Full nội thất + Mặt bằng kinh doanh. Luôn full phòng. - Dòng tiền cực đỉnh: 180 Triệu/tháng (2.1 Tỷ/năm). - Hiệu suất: 5.6%/năm (Gấp đôi lãi suất ngân hàng). - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay. -Giá: 33Tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6m
Chiều dài: 28m
Số phòng ngủ: 27 phòng
Số phòng tắm: 27 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 155m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

159,22 triệu/tháng

Tiền vay: 16,5 tỷ
Trả trước: 16,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 21,71 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 16,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 27PN | Phường 12, Quận Bình Thạnh

Giá chào:33 tỷ(~212.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với dòng tiền ổn định, luôn đầy phòng, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 145 m² với 27 phòng ngủ, phù hợp cho đầu tư cho thuê, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Bà Chiểu, thuận tiện cho kinh doanh và sinh hoạt.
Tiềm năng: Dòng tiền 180 triệu/tháng, hiệu suất 5.6%/năm, pháp lý rõ ràng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc kinh doanh nhờ vị trí đắc địa và dòng tiền ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Thìn, Tỵ, Dậu, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thạnh giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thạnh giá tầm 34 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Tiểu học Võ Nguyên Giáp

727m

Trường Tiểu học Hải Nam

1.3km

Gần công viên

Công viên Tượng đài Dầu khí

937m

Gần trung tâm thương mại

Mai Lan

711m

Hải My

1.1km

Đức Thành

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Ngô Đức Kế Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 27 phòng ngủ, giá 33 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI