Bán nhà mặt tiền Ngô Quyền Quận 9, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9 tỷ
135 Ngô Quyền, P.Hiệp Phú, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho việc kinh doanh và đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 95.4 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Bệnh viện Quân Dân y Miền Đông (152m), Công viên quận 9 (173m) và Nhà sách Fahasha (315m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu chắc chắn, có sân rộng thuận tiện cho kinh doanh.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có ý chí mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 18.972.182 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực Quận 9 là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 94 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn mở rộng kinh doanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Chung cư
- Đất nền
Diện tích tìm kiếm phổ biến từ 30-100 m², phù hợp cho các mục đích kinh doanh hoặc để ở lâu dài.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 9
Mức giá 9 tỷ cho bất động sản diện tích 32 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại trung tâm mới của TP.HCM.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.