Bán nhà mặt tiền 80m2 Ngô Tất Tố, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM…

Mã tin: y0qz1dĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Ngô Tất Tố Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 23.5 tỷ

195 Ngô Tất Tố, P.22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 23,5 tỷ~293,75 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 195 Ngô Tất Tố, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5m x 16m, DTCN: 80m - Khu vực xung quanh nhà thuận lợi với đầy đủ tiện ích, giao thông dễ dàng, cộng đồng dân cư an ninh, yên tĩnh và hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 23,5 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Ngô Tất Tố Quận Bình Thạnh, TP.HCM – giá 23.5 tỷ
23,5 tỷ
- 76.5m²
2 tuần trước
Duong Hải Đăng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 16m
Diện tích đất công nhận: 80m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

113,39 triệu/tháng

Tiền vay: 11,75 tỷ
Trả trước: 11,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,46 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 22, Quận Bình Thạnh

Giá chào:23.5 tỷ(~293.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Mặt tiền Ngô Tất Tố thuận tiện tiếp cận và khai thác; mức giá cao khiến nhóm khách mua tiềm năng có chọn lọc.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Đất công nhận 80 m², ngang 5 m phù hợp an cư kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn tại Bình Thạnh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cửu Long 103 m, THCS Cửu Long 113 m, cùng các cửa hàng thiết yếu và khu vui chơi lân cận.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền hướng Đông, diện tích đất 80 m² và ngang 5 m, có thể khai thác kinh doanh hoặc sử dụng lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua cần nhà mặt tiền để an cư kết hợp kinh doanh, với tiện ích thiết yếu và trường học ở gần.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, giúp không gian thêm sáng sủa và sinh động. Có thể bố trí nhà để tận dụng nguồn sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 24 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

845m

Siêu Thị Sky Fresh

849m

Seafood mini-market

856m

Gần trường học

Trường Tiểu học Cửu Long

103m

Trường Trung học cơ sở Cửu Long

113m

Trường Mầm Non Tây Úc

228m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

1.7km

Gần công viên

Chung cư City Garden

506m

Common area Aqua 2

629m

Khu du lịch Văn Thánh

745m

Gần siêu thị

Nhà Sách Basao Stationery

397m

Annam Gourmet

409m

Cửa hàng Bách hóa Basao Grocery

456m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.