Bán nhà mặt tiền 174m2 Ngô Thì Nhậm, Phường Dĩ An, TP.HCM giá…

Mã tin: sfwup5Đăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Ngô Thì Nhậm Phường Dĩ An, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ

Ngô Thì Nhậm, P.Dĩ An, TP.Dĩ An, Bình DươngSố nhà được ẩn

Mức giá: 6,8 tỷ~39,08 triệu/m²
Diện tích: 174 m²

Mô tả chi tiết

ĐẤT MẶT TIỀN NGÔ THÌ NHẬM - KHU TRUNG TÂM DĨ AN ĐANG CÓ 01 QUÁN CF HIỆN HỮU - THU NHẬP 15t/ THÁNG DIỆN TÍCH - 174m2 - 6,8 tỷ CÓ THƯƠNG LƯỢNG KẾT NỐI CÁC TRỰC ĐƯỜNG CHÍNH - TRẦN HƯNG ĐẠO - NGUYỄN TRI PHƯƠNG - TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 34m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 174m²
Diện tích sử dụng: 174m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 14m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,81 triệu/tháng

Tiền vay: 3,4 tỷ
Trả trước: 3,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An

Giá chào:6.8 tỷ(~39.08 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Mặt tiền đường rộng 14m tại khu trung tâm Dĩ An, có hoạt động kinh doanh sẵn, hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Lô đất 174 m² đang có quán cà phê hoạt động, phù hợp người mua tìm mặt bằng kinh doanh hoặc tài sản tạo dòng tiền.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Ngô Thì Nhậm, gần Công viên Dĩ An 303m, Tiểu học Nhị Đồng 314m và THPT Hà Huy Tập 339m.
Dòng tiền: Theo tin đăng, quán cà phê hiện hữu tạo thu nhập khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh doanh thu và chi phí thực tế.
Tiềm năng: Diện tích 174 m², ngang 5m, dài 34m, kết nối các trục Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương và khu trung tâm hành chính.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư tạo dòng tiền, Khai thác mặt bằng — Phù hợp người mua cần vị trí mặt tiền để tiếp tục kinh doanh hoặc khai thác mặt bằng; nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng và thu nhập được quảng cáo.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thường được xem là hướng hỗ trợ sự ổn định và quý nhân; gia chủ nên bố trí không gian hài hòa, thông thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Dĩ An Bán nhà mặt tiền Thành phố Dĩ An giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Dĩ An giá tầm 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Dĩ An Bán nhà mặt tiền Phường Dĩ An giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Dĩ An giá tầm 7 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Dĩ An

1.2km

Chợ Xóm Mới

1.6km

Chợ Dĩ An 2

1.7km

Gần trường học

Tiểu học Nhị Đồng

314m

Trường Trung học phổ thông Hà Huy Tập

339m

Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản

570m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức

1.6km

Gần công viên

Công viên Dĩ An

303m

Công Viên Rạp Hát Dĩ An

975m

Công viên Tượng đài Xe lửa Dĩ An

2.0km

Gần siêu thị

GO! Dĩ An

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Dĩ An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Ngô Thì Nhậm Phường Dĩ An, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác