Bán nhà mặt tiền 1524.3m2 Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Trung Mỹ Tây,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho thuê và kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích lớn 1.524,3 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập (209m), Chợ Ngã Ba Bầu (555m) và Co-opmart Tô Ký (718m).

Tiềm năng: Đất mặt tiền 1157 Nguyễn Ảnh Thủ, quy hoạch xây dựng 2 hầm 15 tầng, phù hợp cho đầu tư lớn.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh và đầu tư.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 145 triệu/m², phù hợp cho các dự án thương mại và nhà ở cao cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Đất nền
Chung cư cao cấp

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1.000-2.000 m², phù hợp cho các dự án lớn hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 220 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 1.524,3 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế như:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất này.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Các app CRM hỗ trợ quản lý khách hàng, nhưng thiếu dữ liệu thị trường. MOSO kết hợp cả quản lý tin + dữ liệu giá giúp tối ưu bán hàng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và thực hiện công chứng. MOSO giúp minh bạch thông tin ngay từ tin đăng.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.