Bán nhà mặt tiền 171m2 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, TP.HCM…

Mã tin: uergnsĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch Phường An Khánh, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 178 tỷ

109 Nguyễn Cơ Thạch, P.An Lợi Đông, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 178 tỷ~1,04 tỷ/m²
Diện tích: 171 m²

Mô tả chi tiết

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI MẶT TIỀN NGUYỄN CƠ THẠCH PHƯỜNG AN KHÁNH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – TRỤC ĐẠI LỘ TÀI CHÍNH KHU ĐÔ THỊ MỚI, BỀ NGANG 7.1M, LINH HOẠT LẤY LẠI NHÀ TRỐNG, CHỦ HẠ GIÁ SÂU 📍 Địa chỉ: 109 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, TP.HCM (Phường An Lợi Đông, Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức) • Diện tích: 7.1m x 24m • Diện tích khuôn viên / công nhận: 171 m² • Kết cấu: 3 Lầu (Thiết kế chuẩn văn phòng sang trọng, mặt tiền đại lộ lớn sầm uất bậc nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm) • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê làm văn phòng (Chỉ cần báo trước 3 tháng là có thể lấy lại nhà trống ngay cho khách mua) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 178 tỷ (Chủ nhà thiện chí giảm giá trực tiếp từ 185 tỷ xuống còn 178 tỷ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7.1m
Chiều dài: 24m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 171m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

858,86 triệu/tháng

Tiền vay: 89 tỷ
Trả trước: 89 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 117,12 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 89 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường An Lợi Đông, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:178 tỷ(~1.04 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Vị trí mặt tiền thương mại tại khu đô thị Sala hỗ trợ khai thác kinh doanh, nhưng giá trị giao dịch lớn giới hạn nhóm người mua.
Nhu cầu:
Sức hút đầu tư
– Nhà 3 lầu, ngang 7,1 m, đang cho thuê làm văn phòng và có thể nhận lại mặt bằng sau khi báo trước ba tháng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Nguyễn Cơ Thạch, cách Công viên Sala 179 m và trung tâm thương mại Thiso Mall 332 m.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 171 m², kết cấu ba lầu, sổ hồng cá nhân và hiện trạng cho thuê văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê, Khai thác văn phòng — Phù hợp doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư tìm tài sản mặt tiền thương mại, có dòng thuê hiện hữu và quyền chủ động nhận lại nhà.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thường được xem là hướng ổn định, hỗ trợ sự vững vàng và tích lũy.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 132 tỷ đến 224 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 178 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá từ 132 tỷ đến 224 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá tầm 178 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Thuận

1.5km

Gần trường học

Trường Quốc tế Việt Úc - Cơ sở Sala

750m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Trãi

1.8km

Trường Trung học cơ sở Khánh Hội

1.8km

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

2.0km

Gần công viên

Công Viên Sala

179m

Công viên bờ sông Sài Gòn

1.2km

Công viên thú cưng Empire City

1.3km

Gần siêu thị

Vive Gourmet Food & Wine - The River

1.5km

Nam An Market

1.7km

Satra Foods

1.9km

Gần trung tâm thương mại

SALA Shopping Mall Thiso mall

332m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch Phường An Khánh, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 178 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI