Bán nhà mặt tiền 67.2m2 nguyễn công trứ, Phường Bến Thành,…

Mã tin: kgb1scĐăng 5 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền nguyễn công trứ Phường Bến Thành, TP.HCM – 15 phòng ngủ, giá 42 tỷ

394 nguyễn công trứ, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 42 tỷ~625 triệu/m²
Diện tích: 67.2 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ Phường Bến Thành Quận 1. + Địa chỉ: 394 Nguyễn Công Trứ Phường Bến Thành Quận 1 + Diện tích: 4,3x17m - DTCN: 67,2m2 + Kết cấu: 7 Tầng BTCT có thang máy - DTSCN: 432,8m2 + HĐ Thuê: 85 triệu/tháng (hđ còn 4 năm) ưu tiên giữ HĐ + Pháp lý: cá nhân sh ko vay + Quy hoạch/ Ghi chú: ko bị quy hoạch + Giá 42 tỷ còn thương lượng + Vị trí rất gần chợ Bến Thành, nhà ga Metro, kinh doanh sấm uất, ko bao giờ bị ngập, kv đầy đủ tiện ích, đặc biệt tiềm năng rất lớn khi toà tháp đôi The One sắp hoàn thành. + Liên hệ Nhật Trường

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 17m
Số phòng ngủ: 15 phòng
Số phòng tắm: 15 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 67.20m²
Diện tích sử dụng: 434m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 16m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

202,65 triệu/tháng

Tiền vay: 21 tỷ
Trả trước: 21 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 27,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 21 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 15PN | Phường Bến Thành, Quận 1

Giá chào:42 tỷ(~625 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và cho thuê với hợp đồng ổn định.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa gần chợ Bến Thành và các tiện ích xung quanh, thu hút nhiều khách hàng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Bến Thành, nhà ga Metro, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.
Tiềm năng: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án lớn, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn ở lâu dài tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 30 tỷ đến 54 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 30 tỷ đến 54 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 42 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cháy

95m

Chợ Dân Sinh

122m

Chợ Cô Giang

433m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

49m

Trường Trung học cơ sở Minh Đức

207m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

411m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

471m

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

517m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

666m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

585m

Công viên Phường 12

757m

Công viên Phường 5

894m

Gần siêu thị

Sạp Khô Hải Phựợng

147m

Circle K

167m

Mini stop

297m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Russian

501m

Thu

772m

Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả

852m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền nguyễn công trứ Phường Bến Thành, TP.HCM – 15 phòng ngủ, giá 42 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI