Bán nhà mặt tiền 102m2 giá 23 tỷ Nguyễn Đình Chính, Phú Nhuận,…

Mã tin: e00p34Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chính Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 23 tỷ

102 Nguyễn Đình Chính, P.15, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 23 tỷ~225,49 triệu/m²
Diện tích: 102 m²

Mô tả chi tiết

Cơ hội sở hữu mặt tiền đẹp trung tâm Phú Nhuận, phù hợp khai thác ngay hoặc đầu tư gia tăng giá trị. 4.8 x 22m – Công nhận 102m². Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 140m² sàn. Ô tô đậu trong nhà. Sổ hồng hoàn công. Điểm nổi bật: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh Quận 1 và sân bay. Phù hợp spa, showroom, phòng khám, văn phòng, trung tâm đào tạo... Lý tưởng mua xây mới tòa nhà cao tầng để tối đa hóa giá trị khai thác cho thuê, văn phòng hoặc trụ sở doanh nghiệp.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.8m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 102m²
Diện tích sử dụng: 140m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 12m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

110,97 triệu/tháng

Tiền vay: 11,5 tỷ
Trả trước: 11,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 15, Quận Phú Nhuận

Giá chào:23 tỷ(~225.49 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho các loại hình kinh doanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 102 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Viện Y Dược học Dân tộc (454m), Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận (518m) và Chợ Trần Hữu Trang (238m).
Tiềm năng: Mặt tiền 4.8m, kết cấu 1 trệt 1 lầu, lý tưởng cho các mô hình kinh doanh như spa, showroom, văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác giá trị cao từ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá tầm 24 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

238m

Chợ Phú Nhuận

978m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Vạn Tường

278m

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

334m

Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ

402m

Gần bệnh viện

Viện Y Dược học Dân tộc

454m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

518m

Bệnh viện An Sinh

588m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.4km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.6km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

196m

Vin Mart+

269m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

735m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chính Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 23 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI