Bán nhà mặt tiền 335m2 Nguyễn Đức Thiệu, Phường Dĩ An, TP.HCM…

Mã tin: 875723Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đức Thiệu Phường Dĩ An, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

Thửa 2286 - Tờ 45, 58 Nguyễn Đức Thiệu, P.Dĩ An, TP.Dĩ An, Bình Dương

Mức giá: 9,9 tỷ~29,55 triệu/m²
Diện tích: 335 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: Thửa 2286 - Tờ 45, 58 Nguyễn Đức Thiệu, P.Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương - Diện tích: 9.25m x 37.97m - Công nhận: 335m2 - Kết cấu: 1 kiot + 9 phòng trọ - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 9.25m
Chiều dài: 37.97m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 10 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 335m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

47,76 triệu/tháng

Tiền vay: 4,95 tỷ
Trả trước: 4,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 10PN | Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An

Giá chào:9.9 tỷ(~29.55 triệu/m²)—🟢 Thấp hơn khoảng 14% so với mức tham khảo 34.5 triệu/m²

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền có diện tích đất lớn, kết hợp kiot và phòng trọ, tạo khả năng khai thác và chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Công trình gồm một kiot và chín phòng trọ, phù hợp người tìm tài sản có thể tạo nguồn thu cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Tượng đài Xe lửa Dĩ An 146m, Chợ Thống Nhất 350m và Trường Tiểu học Dĩ An C 448m.
Tiềm năng: Khu đất công nhận 335m², mặt tiền đường Nguyễn Đức Thiệu, hiện có một kiot và chín phòng trọ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư khai thác phòng trọ và kiot, với vị trí gần chợ, công viên cùng các tiện ích dân sinh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Nhà hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thoáng đãng và sinh khí cho không gian.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Dĩ An Bán nhà mặt tiền Thành phố Dĩ An giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Dĩ An giá tầm 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Dĩ An Bán nhà mặt tiền Phường Dĩ An giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Dĩ An giá tầm 10 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thống Nhất

350m

Chợ Xóm Mới

375m

Chợ Tân Long

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Dĩ An C

448m

Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt

996m

Trường Quân sự Quân đoàn 4

1.5km

Gần công viên

Công viên Tượng đài Xe lửa Dĩ An

146m

Gần siêu thị

Charm plaza

797m

Korea Mart

853m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Dĩ An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đức Thiệu Phường Dĩ An, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 9.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác