Bán nhà mặt tiền 38.4m2 Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài,…

Mã tin: ukm8ysĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Duy Dương Phường Vườn Lài, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

308 Nguyễn Duy Dương, P.4, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 11,9 tỷ~309,89 triệu/m²
Diện tích: 38.4 m²

Mô tả chi tiết

Chính chủ chuẩn bị đi định cư nước ngoài - Cần bán Nhà Phố góc đường Nguyễn Duy Dương-Vĩnh Viễn P.4 Quận 10 (Nhà góc) - Diện tích: 2.96m x 16.9m gồm 1 Trệt 2 Lầu 1 ST 1 Tum lớn (5 phòng ngủ, 3WC) - Giấy tờ chính chủ đầy đủ Pháp Lý, không nợ Bank, cần bán cho người có nhu cầu thật. Vị trí khá hiếm trên trục đường Nguyễn Duy Dương - Nhà mặt tiền nằm ngay khu trung tâm đông đúc, nhu cầu kinh doanh cao, có thể khai thác mọi loại hình kinh doanh, lề đường rộng thoáng. - Hiện tại đang có Hợp Đồng thuê Spa 2 năm, mua vào có ngay dòng tiền khai thác. Nhà cho Spa rất sạch sẽ vào ở ngay không cần sửa chữa

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 2.96m
Chiều dài: 16.9m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 38.40m²
Diện tích sử dụng: 138.10m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,41 triệu/tháng

Tiền vay: 5,95 tỷ
Trả trước: 5,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường 4, Quận 10

Giá chào:11.9 tỷ(~309.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm, có hợp đồng thuê ổn định, dễ dàng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút khách hàng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nhật Tảo (83m), Bệnh Viện Hòa Hảo (181m) và Vạn Hạnh Mall (700m).
Tiềm năng: Nhà cho thuê Spa, có dòng tiền ổn định, không cần sửa chữa, vào ở ngay.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 10 Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá tầm 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhật Tảo

116m

Ho Thi Ky Food Street

655m

An Dong Market

666m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nhật Tảo

83m

Trường Cao Đẳng Kinh Tế Thành phố Hồ Chí Minh

189m

Trường Tiểu học Trương Định

260m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Hòa Hảo

181m

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

192m

Bệnh viện Nhi đồng 1

461m

Gần công viên

Công viên Hòa Bình

530m

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

568m

Công viên Chợ Quán

776m

Gần siêu thị

B's mart

526m

Siêu Thị CoopMart Hùng Vương

562m

Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)

578m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

700m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

792m

Cừa hàng Saigon Hobby

857m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Duy Dương Phường Vườn Lài, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI