Mua Bán Nhà Đất và Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
12 kết quả phù hợp · 14 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh Quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng – 3 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ
Đang bán48 ngày trước
1/3 ảnh
Đang bán48 ngày trước
Nhà mặt tiền
Đã xác thực
289 Nguyễn Duy Trinh, P.Hoà Hải, Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
11,5 tỷ65.79 triệu/m²
trên MOSO
15
Mã BĐS:40NASF
Thông tin chi tiết
- Chiều ngang
- 7.1m
- Chiều dài
- 24.6m
- Số phòng ngủ
- 3 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
- Số tầng
- 2 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 174.80m²
- Tình trạng sử dụng
- Nhà trống
- Nội thất
- Cơ bản
- Hướng cửa chính
- Tây Nam
- Đường trước nhà
- 18.5m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 3PN | Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn
Giá chào:11.5 tỷ(~65.79 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho cả an cư và đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn và vị trí thuận lợi gần biển, thu hút nhiều khách hàng.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần bãi biển Non Nước và Làng Đại học Đà Nẵng, thuận tiện kết nối giao thông.
- Tiềm năng: Khu vực đông dân cư, nhiều khách du lịch, tiềm năng khai thác kinh doanh cao.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
📍 Địa chỉ: 289 Nguyễn Duy Trinh, P.Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
📐 DT: 7.1x24.6m | CN: 174.8m²
🏡 Kết cấu: 2 tầng, 3PN, 2WC
🌿 Ưu điểm: Mặt tiền đường 10.5m, diện tích lớn ngang 7.1m hiếm có, phù hợp an cư, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Khu vực phát triển mạnh, gần biển và Làng Đại học Đà Nẵng.
🌆 Tiện ích: Gần bãi biển Non Nước, danh thắng Ngũ Hành Sơn, Làng Đại học Đà Nẵng, trường học các cấp, chợ Hòa Hải, bệnh viện, siêu thị và khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển. Thuận tiện kết nối đường Võ Chí Công, Trường Sa, trung tâm thành phố, phố cổ Hội An và sân bay quốc tế Đà Nẵng. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều khách du lịch và chuyên gia sinh sống, tiềm năng khai thác kinh doanh cao.
🧭 Hướng: Tây Nam
💰 Giá: 11.5 tỷ TL
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
24.242.232/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay5.750.000.000 đ
Tổng tiền trả8.727.203.498 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
Khu vực Ngũ Hành Sơn là một trong những khu vực phát triển tại TP. Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu du lịch nổi tiếng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Non Nước
1.2kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Huỳnh Bá Chánh
614mGần bệnh viện
Cổng bảo vệ hướng Hẻm 10/6 Trần Đại Nghĩa
1.3kmCổng bảo vệ Sân bóng Fpt Software
1.4kmCổng bảo vệ hướng Nam Kỳ Khởi Nghĩa
1.5kmGần công viên
Công viên Ngũ Hành
1.9kmĐánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Ngũ Hành Sơn
AI
Mức giá 11.5 tỷ cho bất động sản diện tích 174.8 m² tại Ngũ Hành Sơn nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Ngũ Hành Sơn để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Ngũ Hành Sơn để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Ngũ Hành Sơn
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Ngũ Hành Sơn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.