Thanh khoản:

Phân khúc chọn lọc

– Nhà mặt tiền trên Nguyễn Gia Trí có lợi thế nhận diện và khai thác, nhưng mức giá cao khiến nhóm khách mua phù hợp hơn.

Nhu cầu:

Vị trí thương mại

– Mặt tiền đường lớn, diện tích đất 85 m² và tiện ích xung quanh phù hợp nhu cầu kinh doanh hoặc kết hợp ở.

Vị trí: Gần trường THCS Đống Đa 247m, THPT Gia Định 341m, chợ Văn Thánh 694m và các công viên trong khu vực.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Nguyễn Gia Trí, ngang 4,3m, diện tích đất công nhận 85 m²; thuận lợi cân nhắc kinh doanh hoặc khai thác thương mại.

Bình Thạnh là khu vực dân cư và thương mại phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Giá bất động sản biến động đáng kể theo tuyến đường, vị trí mặt tiền và hiện trạng công trình; dữ liệu đầu vào chưa cung cấp mức trung bình thị trường đáng tin cậy để đối chiếu.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ

Diện tích đất 85 m² là quy mô đáng chú ý cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

Mức giá 35 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 85 m² tại Bình Thạnh tương ứng khoảng 411,76 triệu đồng/m² đất. Đây là mức giá trị giao dịch lớn; đánh giá hợp lý cần đối chiếu các giao dịch gần đây trên cùng tuyến Nguyễn Gia Trí và tình trạng pháp lý, xây dựng của căn nhà.

Vị trí mặt tiền có thể đem lại lợi thế:

Khả năng tiếp cận khách hàng và kinh doanh
Nhận diện vị trí tốt trên tuyến đường
Tiềm năng khai thác linh hoạt theo công năng

Người mua phù hợp có thể là hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư chú trọng vị trí.

Thanh khoản:

Phân khúc chọn lọc

– Nhà mặt tiền trên Nguyễn Gia Trí có lợi thế nhận diện và khai thác, nhưng mức giá cao khiến nhóm khách mua phù hợp hơn.

Nhu cầu:

Vị trí thương mại

– Mặt tiền đường lớn, diện tích đất 85 m² và tiện ích xung quanh phù hợp nhu cầu kinh doanh hoặc kết hợp ở.

Vị trí: Gần trường THCS Đống Đa 247m, THPT Gia Định 341m, chợ Văn Thánh 694m và các công viên trong khu vực.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Nguyễn Gia Trí, ngang 4,3m, diện tích đất công nhận 85 m²; thuận lợi cân nhắc kinh doanh hoặc khai thác thương mại.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ

Diện tích đất 85 m² là quy mô đáng chú ý cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

Vị trí mặt tiền có thể đem lại lợi thế:

Khả năng tiếp cận khách hàng và kinh doanh
Nhận diện vị trí tốt trên tuyến đường
Tiềm năng khai thác linh hoạt theo công năng

Người mua phù hợp có thể là hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư chú trọng vị trí.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Gia Trí Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 35 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng