Bán nhà mặt tiền 186m2 Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây,…

Mã tin: 98ezzpĐăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Gia Trí Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 75 tỷ

81-83 Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 75 tỷ~403,22 triệu/m²
Diện tích: 186 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 81-83 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8.3m x 23m, DTCN: 186m - Nằm ở vị trí đắc địa Bình Thạnh, tòa nhà được bao quanh bởi nhiều tiện ích hiện đại, giao thông thuận lợi, khu dân cư an ninh, yên tĩnh và thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.3m
Chiều dài: 23m
Diện tích đất công nhận: 186m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

361,88 triệu/tháng

Tiền vay: 37,5 tỷ
Trả trước: 37,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 49,35 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 37,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:75 tỷ(~403.23 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc chọn lọc
– Giá trị lớn và quy mô thương mại khiến tệp khách mua chuyên biệt, dù vị trí mặt tiền có sức hút với doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Có dòng tiền hiện hữu
– Hợp đồng thuê 220 triệu đồng mỗi tháng còn 8 năm, kết hợp vị trí sầm uất, hấp dẫn nhà đầu tư khai thác.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Góc hai mặt tiền Nguyễn Gia Trí và D5, gần Trường THCS Đống Đa 272m, THPT Gia Định 351m và Chợ Văn Thánh 582m.
Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 220 triệu đồng mỗi tháng còn 8 năm; mức thuê dự kiến tăng 10% mỗi hai năm.
Tiềm năng: Đất công nhận 186m², tòa nhà 6 tầng có thang máy, hệ thống PCCC và máy phát điện, phù hợp khai thác thương mại.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 56 tỷ đến 94 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 76 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 56 tỷ đến 94 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 76 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

582m

Chợ Thảo Điền

1.4km

Siêu Thị Sky Fresh

1.5km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

272m

Trường Trung học phổ thông Gia Định

351m

Trường Tiểu học Đống Đa

564m

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

690m

Công viên Tân Cảng

789m

Chung cư City Garden

1.2km

Gần siêu thị

WinMart

672m

Co.op Mart

1.0km

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Station Mall

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Gia Trí Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 75 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác