Bán nhà mặt tiền 160m2 Nguyễn Hoàng, Phường An Khánh, TP.HCM giá…

Mã tin: d020whĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hoàng Phường An Khánh, TP.HCM – giá 85 tỷ

256-258 Nguyễn Hoàng, P.An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 85 tỷ~531,25 triệu/m²
Diện tích: 160 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN HOÀNG AN PHÚ AN KHÁNH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – BỀ NGANG RỘNG 8M, KẾT CẤU 3 LẦU, DÒNG TIỀN CHO THUÊ 110 TRIỆU/THÁNG, CHỦ GIẢM SÂU 5 TỶ 📍 Địa chỉ: 256-258 Nguyễn Hoàng, Phường An Khánh, TP.HCM (Phường An Phú, TP. Thủ Đức) • Diện tích: 8m x 20m • Diện tích công nhận: 160 m² • Kết cấu: 3 Lầu (Thiết kế thông thoáng, vị trí trục giao thương sầm uất khu đô thị An Phú - An Khánh) • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê 110 triệu/tháng (Thời hạn hợp đồng còn 3 năm, ưu tiên khách mua giữ nguyên hợp đồng thuê hiện hữu) • Quy hoạch / Ghi chú: Gồm 2 sổ cá nhân đứng tên một chủ, giao dịch nhanh chóng • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 85 tỷ (Chủ nhà thiện chí giảm mạnh từ 90 tỷ xuống 85 tỷ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 20m
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 160m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

410,13 triệu/tháng

Tiền vay: 42,5 tỷ
Trả trước: 42,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 55,93 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 42,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:85 tỷ(~531.25 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có hợp đồng thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 160 m² với 3 tầng, phù hợp cho cả kinh doanh và an cư, được nhiều người tìm kiếm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH (235m), Chợ Bình Khánh (1003m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng mặt tiền đường Nguyễn Hoàng, có dòng tiền cho thuê 110 triệu/tháng, phù hợp cho đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền ổn định hoặc gia đình muốn an cư lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 62 tỷ đến 108 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá từ 62 tỷ đến 108 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường An Khánh giá tầm 86 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Khánh

1.0km

Chợ Bình Trưng

1.1km

Chợ Đo Đạc

1.2km

Gần trường học

Living English

305m

Trường Tiểu học An Khánh

476m

Australian International School

576m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH

235m

Gần công viên

Công Viên Lô N Chung Cư Bình Khánh

382m

Công viên Ngã Ba An Phú

740m

Cantavil Park

875m

Gần siêu thị

COOP Mart Food

767m

Mega Market An Phú

952m

Cửa Hàng My Market Imperia

972m

Gần trung tâm thương mại

Tiệm Vàng Bảo Uyên

1.0km

Parkson

1.0km

Cantavil Mall

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hoàng Phường An Khánh, TP.HCM – giá 85 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI