Bán nhà mặt tiền 63.8m2 Nguyễn Hồng Đào, Phường Tân Bình, TP.HCM…

Mã tin: rvppvjĐăng 7 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hồng Đào Phường Tân Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 18 tỷ

179 Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 18 tỷ~282,13 triệu/m²
Diện tích: 63.8 m²

Mô tả chi tiết

• Diện tích: 4m x 16m (Vuông vức). • Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu (BTCT kiên cố, sổ hồng hoàn công). • Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC. Đường trước nhà rộng 16m, lề đường 3m. • Nhà trống sẵn sàng: Bàn giao ngay, thuận tiện cho khách mua vào ở hoặc triển khai phương án sửa chữa mới ngay lập tức. • Tự do thiết kế theo ý muốn: Hiện trạng nhà cũ, rất lý tưởng để khách mua đập thông thoáng hoặc cải tạo mới hoàn toàn làm văn phòng, spa, showroom hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp. • Kinh doanh/Dòng tiền đỉnh: Ngay chợ Bàu Cát sầm uất ngày đêm; trước đây cho thuê nguyên căn 29 triệu/tháng, dư địa tăng giá mạnh sau khi nâng cấp.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 63.80m²
Diện tích sử dụng: 212m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

86,85 triệu/tháng

Tiền vay: 9 tỷ
Trả trước: 9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,84 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 14, Quận Tân Bình

Giá chào:18 tỷ(~282.13 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho thuê và mua bán.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 212 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Bàu Cát, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.
Tiềm năng: Nhà có thể cải tạo thành văn phòng, spa hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn ở lâu dài với nhiều tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 13 tỷ đến 23 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 18 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá từ 13 tỷ đến 23 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá tầm 18 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàu Cát

196m

Chợ Bà Hoa

584m

Chợ Tân Phú

718m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Quốc Toản

193m

Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Quận Tân Bình

513m

Trường Tiểu học Nguyễn Khuyến

549m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

739m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.1km

Bệnh viện Thống Nhất

1.2km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

125m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.3km

Công viên Tân Phú

1.3km

Gần siêu thị

Siêu thị GO! Âu Cơ

496m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

1.6km

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.2km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.4km

Pico Plaza

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hồng Đào Phường Tân Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 18 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI