Bán nhà mặt tiền 80.22m2 Nguyễn Hữu Dật, Phường Tây Thạnh,…

Mã tin: 2134xzĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Dật Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 10.2 tỷ

49 Nguyễn Hữu Dật, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 10,2 tỷ~127,15 triệu/m²
Diện tích: 80.22 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 49 Nguyễn Hữu Dật, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4m x 20.3m - Công nhận: 80.2m2 - DTSD: 50.6m2 - Kết cấu: nhà cấp 4 - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận 🧭 Hướng: Chính Đông 🚗 Đường trước nhà: 16m, lề 4m 📍 Vị trí đẹp, không lỗi, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề 👉 Đang cho thuê 15tr/tháng. 💰 Giá cần bán: 10.2 tỷ (thương lượng nhẹ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 20.3m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 80.22m²
Diện tích sử dụng: 50.62m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 16m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

49,21 triệu/tháng

Tiền vay: 5,1 tỷ
Trả trước: 5,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,71 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:10.2 tỷ(~127.15 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 80.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Hồng Đức (267m), Big C (332m) và Chợ Sơn Kỳ (949m).
Tiềm năng: Nhà cấp 4 hướng Đông Nam, trong khu vực yên tĩnh, đầy đủ tiện ích và giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tây Thạnh Bán nhà mặt tiền Phường Tây Thạnh giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tây Thạnh giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sơn Kỳ

949m

Chợ Võ Thành Trang

1.0km

Chợ Tân Trụ

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hồng Đức

267m

Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn

277m

Trường Trung học phổ thông Nam Việt

496m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.4km

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.8km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

981m

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.7km

Công viên Bàu Cát 3

1.9km

Gần siêu thị

Siêu thị GO

332m

Pandora Trường Chinh

355m

Co.op Mart Thắng Lợi

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Dật Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 10.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI