Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền tại Bình Thạnh có lợi thế tiếp cận khách mua ở và kinh doanh, nhưng giá trị giao dịch lớn có thể kéo dài thời gian bán.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Nhà mặt tiền 4 phòng ngủ, có thang máy và nội thất cao cấp phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác kinh doanh.

Vị trí: Gần Chợ Cây Điệp 236m, WinMart 264m, Trung tâm Dạy nghề Bình Thạnh 254m và nhiều bệnh viện trong bán kính dưới 1km.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Nguyễn Khuyến, diện tích đất công nhận 60,8m², kết cấu trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng, có thang máy.

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình cần nhà rộng, người kinh doanh hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí mặt tiền, 4 phòng ngủ và tiện ích lân cận.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Nhà hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón ánh sáng và thông gió tốt. Có thể cân nhắc bố trí không gian thoáng, hài hòa.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Bình Thạnh là quận có vị trí kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm TP.HCM, đồng thời sở hữu hệ thống chợ, trường học, bệnh viện và cửa hàng tiện lợi đa dạng. Giá nhà tại khu vực thay đổi đáng kể tùy tuyến đường, bề rộng mặt tiền, hiện trạng và pháp lý; chưa có dữ liệu so sánh đủ để xác định mức trung bình chính xác cho địa chỉ này.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất ở

Diện tích đất khoảng 50–80 m² thường phù hợp với nhu cầu nhà ở đô thị và khai thác sử dụng linh hoạt.

Mức giá 12,5 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 60,8 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 205,59 triệu đồng/m². Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh cụ thể trên cùng tuyến đường để kết luận chính xác mức giá này so với thị trường.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế hơn nhà trong hẻm nhờ:

Vị trí thuận tiện cho kinh doanh nhỏ
Khả năng tiếp cận giao thông và tiện ích tốt
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Nhà có 4 phòng ngủ, thang máy và nội thất cao cấp có thể phù hợp với gia đình mua ở hoặc người quan tâm khai thác cho thuê; nên kiểm tra hiện trạng và hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền tại Bình Thạnh có lợi thế tiếp cận khách mua ở và kinh doanh, nhưng giá trị giao dịch lớn có thể kéo dài thời gian bán.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Nhà mặt tiền 4 phòng ngủ, có thang máy và nội thất cao cấp phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác kinh doanh.

Vị trí: Gần Chợ Cây Điệp 236m, WinMart 264m, Trung tâm Dạy nghề Bình Thạnh 254m và nhiều bệnh viện trong bán kính dưới 1km.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Nguyễn Khuyến, diện tích đất công nhận 60,8m², kết cấu trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng, có thang máy.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất ở

Diện tích đất khoảng 50–80 m² thường phù hợp với nhu cầu nhà ở đô thị và khai thác sử dụng linh hoạt.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế hơn nhà trong hẻm nhờ:

Vị trí thuận tiện cho kinh doanh nhỏ
Khả năng tiếp cận giao thông và tiện ích tốt
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Khuyến Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 12.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng