Bán nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 58 tỷ
399 Nguyễn Kiệm, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho thuê và kinh doanh, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 1048.8 m² với 5 phòng ngủ, 8 tầng phù hợp cho doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần các tiện ích như trường học, chợ, siêu thị và kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm.
- Tiềm năng: Khu vực kinh doanh sầm uất, thích hợp làm trụ sở công ty hoặc văn phòng cho thuê.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 122.265.170 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
270490520015
Số thửa
15
Số tờ
52
Diện tích (m²)
206.6
Thị trường nhà đất khu vực Quận Phú Nhuận
Khu vực Quận Phú Nhuận là trung tâm phát triển sầm uất của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 380 triệu/m², phản ánh mức độ sôi động và tiềm năng đầu tư cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng quy mô hoặc cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Phú Nhuận
Mức giá 58 tỷ cho bất động sản diện tích 152.2 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời lớn.
Các bất động sản mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng, dễ tiếp cận
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn mở văn phòng, showroom hoặc làm trụ sở công ty.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.