Bán nhà mặt tiền Nguyễn Lâm Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.2 tỷ
76 Nguyễn Lâm, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 15.8 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu (166m), Chợ Vạn Kiếp (183m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (346m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 1PN-1WC trong khu vực yên tĩnh, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 6.745.665 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Phú Nhuận
Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 200 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Chung cư
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 15-20 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Phú Nhuận
Mức giá 3.2 tỷ cho bất động sản diện tích 15.8 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ, dễ dàng tiếp cận giao thông và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.
Người mua chủ yếu là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc sinh lời lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.