Bán nhà mặt tiền 80m2 Nguyễn Minh Hoàng, Phường Bảy Hiền, TP.HCM…

Mã tin: ac5n7yĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Minh Hoàng Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ

49 Nguyễn Minh Hoàng, P.12, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 14,5 tỷ~181,25 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 80m2 (Ngang 4 mét) DTSD: 246m2 Kết cấu: 4 tầng 6PN 4WC Tiện ích: Vị trí đắc địa, gần các tiện ích như trường học, siêu thị, giao thông thuận tiện. Nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho thuê. Hướng khác Giá: 14.x tỷ, thương lượng LH: 076*******

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 80m²
Diện tích sử dụng: 246m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 4m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

69,96 triệu/tháng

Tiền vay: 7,25 tỷ
Trả trước: 7,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,54 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 12, Quận Tân Bình

Giá chào:14.5 tỷ(~181.25 triệu/m²)—🔴 Cao hơn khoảng 127% so với mức tham khảo 80 triệu/m² tại Tân Bình

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền 4 tầng có thể phục vụ nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Kết cấu 6 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh và nội thất đầy đủ phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác lưu trú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách Trường THCS & THPT Bạch Đằng 180m, siêu thị Emart Phan Huy Ích 1.080m và Bệnh viện Tâm Trí Sài Gòn 1.870m.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền rộng 4m, diện tích đất 80m², xây 4 tầng và có sẵn nội thất, thuận lợi khai thác sử dụng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình đông thành viên hoặc người mua khai thác cho thuê; nên xác minh giá chào và hiện trạng trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là hợp gia chủ thuộc nhóm trạch này.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bảy Hiền Bán nhà mặt tiền Phường Bảy Hiền giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bảy Hiền giá tầm 15 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

1.2km

Chợ Tân Trụ

1.6km

Chợ Cầu

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

180m

Trường cấp 1-2 Tân Sơn

642m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

741m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.9km

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

1.2km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.3km

Mercedes Sidewalk park

1.9km

Gần siêu thị

Emart Phan Huy Ích

1.1km

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.2km

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Minh Hoàng Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác