Bán nhà mặt tiền 60.2m2 Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tân Sơn, TP.HCM…

Mã tin: auqbyxĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Sơn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.8 tỷ

Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 13,8 tỷ~229,23 triệu/m²
Diện tích: 60.2 m²

Mô tả chi tiết

Nhà Mặt Tiền Nguyễn Sỹ Sách, P15 Q. Tân Bình Nhà 3 Lầu Sân Thượng Trước Và Sau. ⚡️ Diện Tích : 4.5 m x 13.50m ( diện tích công nhận 60.4 m2) - Hướng Tây Bắc - Khu vực nhộn nhịp nhất của đường Nguyễn Sỹ Sách. - Các quận liền kề đi chưa tới 5p nữa - Đang cho thuê nguyên căn 20 tr/tháng có hđ dài hạn nên mua vào là có tiền thu nhập hàng tháng luôn. - Bao gồm: 1 phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 wc, có giếng trời và sân thượng trước sau. Phía sau nhà là hẻm thông. 💵 Giá : 13 tỷ 800 tr còn thương l

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 13.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 60.20m²
Diện tích sử dụng: 207.20m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

66,58 triệu/tháng

Tiền vay: 6,9 tỷ
Trả trước: 6,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:13.8 tỷ(~229.24 triệu/m²)—🔴 Cao hơn 30% so với khu vực

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao và dễ dàng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 207.2 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Nguyễn Sỹ Sách (59m), Trường THCS-THPT Pathway Tuệ Đức (225m) và Chợ Tân Trụ (348m).
Tiềm năng: Nhà 3 lầu, cho thuê 20 triệu/tháng, có hẻm thông phía sau, thuận lợi cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

348m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Nguyễn Sỹ Sách, Quận Tân Bình

225m

Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip

463m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

1.2km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

59m

Gần siêu thị

Co.op Mart Trường Chinh

747m

Co.op Mart Thắng Lợi

750m

Co.opmart Thắng Lợi

762m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Sơn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI