Quay về tìm kiếm
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Tất Thành Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng – 9 phòng ngủ, giá 19.2 tỷ
Đang bán88 ngày trước
1/14 ảnh
Đang bán88 ngày trước
+11
Nhà mặt tiền
Đã xác thực
243 Nguyễn Tất Thành, P.Thanh Bình, Q.Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng
19,2 tỷ153.6 triệu/m²
trên MOSO
25
Mã BĐS:4JC8KF
Thông tin chi tiết
- Chiều ngang
- 5m
- Chiều dài
- 25m
- Số phòng ngủ
- 9 phòng
- Số phòng tắm
- 6 phòng
- Số tầng
- 4 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 125m²
- Diện tích sử dụng
- 404m²
- Tình trạng sử dụng
- Nhà trống
- Hướng cửa chính
- Tây Bắc
- Đường trước nhà
- 45m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 9PN | Phường Thanh Bình, Quận Hải Châu
Giá chào:19.2 tỷ(~153.6 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 404 m² với 9 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Công viên Thanh Bình (132m), Chợ Thanh Bình (320m) và Trường Tiểu học Trần Thị Lý (353m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng với 9PN-6WC, vị trí đẹp thuận lợi cho kinh doanh và sinh lời cao.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh, hợp với người có ý chí vươn lên.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Thìn, Ngọ, Mùi, Dậu
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa Chỉ:243 Nguyễn Tất Thành, Phường Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng
- DT: 5m x 25m, CN: 125m, DTSD: 404m
- KC: 1 Trệt + 2 Lầu + 1 sân thượng, 9PN 6WC, phòng bếp.
- Tiện ích: ngay ngã 4 Ông Ích Khiêm, Hải Châu. Vị trí đẹp phù hợp kinh doanh rất, Xung quanh đầy đủ tiện nghi. Thuận tiện đi lại các khu vực lân cận
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
40.473.987/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay9.600.000.000 đ
Tổng tiền trả14.570.635.406 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Hải Châu
Khu vực Quận Hải Châu là trung tâm phát triển của TP. Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường lớn kết nối các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 150 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các dự án kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thanh Bình
320mChợ Đống Đa
756mChợ Tam Thuận
1.0kmGần trường học
Trường Tiểu học Trần Thị Lý
353mTrường Sakura - Olympia
442mTrường Tiểu học Ông Ích Khiêm
509mGần bệnh viện
Trung tâm Y tế quận Hải Châu
515mThien Nhan Hospital
646mBệnh viện Chỉnh hình & Phục hồi Chức năng Đà Nẵng
982mGần công viên
Công viên Thanh Bình
132mCông viên Đầm Rong
911mCông viên Như Nguyệt
1.6kmGần siêu thị
Go! Hypermarket
1.4kmSiêu thị Điện máy Nguyễn Kim
1.5kmsiêu thị Yến Nhi thái lan
1.6kmGần trung tâm thương mại
Siêu thị GO!
1.4kmVinh Trung Plaza
1.5kmtattoo bon
1.6kmĐánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Hải Châu
AI
Mức giá 19.2 tỷ cho bất động sản diện tích 125 m² tại Quận Hải Châu nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm nhờ các lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng, dễ tiếp cận
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sở hữu vị trí trung tâm để ở hoặc cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Hải Châu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Hải Châu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Hải Châu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Hải Châu
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hải Châu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.