Bán nhà mặt tiền 71m2 giá 16.5 tỷ Nguyễn Thái Bình, Phường Tân…

Mã tin: cztgfbĐăng 12 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thái Bình P. Tân sơn Nhất 4,2x18m 3 Tầng Hđt 30tr Chỉ 16,5 tỷ

79B Nguyễn Thái Bình, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 16,5 tỷ~232,39 triệu/m²
Diện tích: 71 m²

Mô tả chi tiết

79B Nguyễn Thái Bình P.4 Q.TB Dt: 4.2 x 18m Cn: 71m2 Kết cấu: 3 Tầng Hdt 35Tr Vị trí: ngay ngã 4 Út Tịch Nguyễn Thái Bình P. Tân Sơn Nhất TPHCM Gần sân bay tân sơn nhất, đối diện Vincom plaza LH Ngô Trí Để xem nhà

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 17m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 71m²
Diện tích sử dụng: 71m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

79,61 triệu/tháng

Tiền vay: 8,25 tỷ
Trả trước: 8,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,85 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:16.5 tỷ(~232.39 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có lợi thế vị trí
– Nhà mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, diện tích đất 71 m² và gần sân bay, phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.
Nhu cầu:
Công năng đa dạng
– Kết cấu 3 tầng, 6 phòng ngủ và 4 phòng tắm đáp ứng nhu cầu gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trên đường Nguyễn Thái Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất và đối diện Vincom Plaza; tiếp cận trường học, bệnh viện trong bán kính khoảng 1 km.
Dòng tiền: Tin đăng đề cập hợp đồng thuê 35 triệu đồng/tháng, tạo cơ sở tham khảo cho phương án khai thác dòng tiền.
Tiềm năng: Mặt tiền đường rộng, nhà 3 tầng và 6 phòng ngủ có thể phục vụ ở, kinh doanh hoặc cho thuê; cần kiểm tra hiện trạng và hợp đồng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở kết hợp kinh doanh — Vị trí mặt tiền gần sân bay cùng thông tin hợp đồng thuê 35 triệu đồng/tháng phù hợp người mua cân nhắc khai thác tài sản.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian đón sáng và thông thoáng để tăng sự dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

745m

Chợ Hoàng Hoa Thám

1.3km

Chợ Nghĩa Hòa

1.3km

Gần trường học

Học viện Kỹ thuật Mật mã

195m

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến

291m

Học viện Hàng không Việt Nam

408m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

628m

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

943m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

1.0km

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

675m

Công viên Hoàng Văn Thụ

762m

Botanica Premier Residential Park

1.7km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

624m

Ministop

1.0km

WinMart+

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

576m

LOTTE Mart Cộng Hòa

590m

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thái Bình P. Tân sơn Nhất 4,2x18m 3 Tầng Hđt 30tr Chỉ 16,5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI