Bán nhà mặt tiền 54.75m2 Nguyễn Thái Bình, Phường Tân Sơn Nhất,…

Mã tin: 6kv5w8Đăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Bình Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 14 phòng ngủ, giá 19 tỷ

Nguyễn Thái Bình, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 19 tỷ~347,03 triệu/m²
Diện tích: 54.75 m²

Mô tả chi tiết

Mặt Tiền Nguyễn Thái Bình, P4, Tân Bình 🔥 Giá bán 19 tỷ có Thương lượng 🔥 Đối Diện Vincom Cộng Hòa DT: 4 ❌ 15m. Nhà 7 lầu có 14 phòng CHDV và 1 mặt bằng đang cho thuê CF - có thang máy HĐT 48 triệu/th còn 3 năm Vị trí siêu đẹp, khu cực hiếm nhà bán đường 2 chiều xe hơi, dừng đỗ, đi 50m là tới trung tâm siêu thị Vincom, cách 1km là tới sân bay. Liên hệ Việt Kiều để xem nhà và gặp chủ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 15m
Số phòng ngủ: 14 phòng
Số phòng tắm: 15 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 54.75m²
Diện tích sử dụng: 217.69m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

91,67 triệu/tháng

Tiền vay: 9,5 tỷ
Trả trước: 9,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 12,5 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 14PN | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:19 tỷ(~347.03 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền có vị trí thương mại và hợp đồng thuê sẵn, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Khai thác tốt
– Cấu trúc 14 phòng căn hộ dịch vụ cùng mặt bằng cho thuê phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo dòng tiền.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Đối diện Vincom Cộng Hòa, gần Pico Plaza, LOTTE Mart Cộng Hòa, trường học và bệnh viện; cách sân bay khoảng 1 km.
Dòng tiền: Hợp đồng thuê 48 triệu đồng mỗi tháng còn 3 năm, gồm 14 phòng căn hộ dịch vụ và mặt bằng kinh doanh cà phê.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền đường hai chiều, quy mô 7 lầu, có thang máy; lợi thế khai thác thương mại và lưu trú.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác thương mại — Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền hiện hữu và khai thác phòng dịch vụ, với hợp đồng thuê được mô tả còn thời hạn 3 năm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là thuận cho sự ổn định và tích lũy; nên cân nhắc thêm tuổi gia chủ.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 14 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá từ 14 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 19 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

721m

Chợ Nghĩa Hòa

1.3km

Chợ Hoàng Hoa Thám

1.3km

Gần trường học

Học viện Kỹ thuật Mật mã

229m

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến

307m

Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền

375m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

705m

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

852m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

939m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

670m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

760m

Botanica Premier Residential Park

1.6km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

600m

Ministop

949m

WinMart+

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

648m

LOTTE Mart Cộng Hòa

661m

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Bình Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 14 phòng ngủ, giá 19 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác