Bán nhà mặt tiền 160m2 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Cát Lái, TP.HCM…

Mã tin: 3cfj7qĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thanh Sơn Phường Cát Lái, TP.HCM – giá 100 tỷ

22 Nguyễn Thanh Sơn, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 100 tỷ~625 triệu/m²
Diện tích: 160 m²

Mô tả chi tiết

🏢 SIÊU TÒA NHÀ BUILDING MẶT TIỀN NGUYỄN THANH SƠN PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – KẾT CẤU HẦM 7 LẦU HIỆN ĐẠI, DÒNG TIỀN CHO THUÊ 170 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 22 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.HCM (Khu vực Cát Lái, TP. Thủ Đức) • Diện tích: 8m x 20m • Diện tích khuôn viên: 160 m² • Kết cấu: Hầm + 7 Lầu (Thiết kế chuẩn building văn phòng chuyên nghiệp, không gian thông thoáng tại khu đô thị hành chính mới) • Diện tích sàn công nhận: 882 m² • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê mức giá hấp dẫn 170 triệu/tháng (Hợp đồng mới ký, mang lại dòng tiền khai thác ổn định lâu dài) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 160m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

482,51 triệu/tháng

Tiền vay: 50 tỷ
Trả trước: 50 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 65,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 50 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:100 tỷ(~625 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Nguyễn Thanh Sơn, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ.
Tiềm năng: Tòa nhà 7 tầng với dòng tiền cho thuê ổn định, phù hợp cho đầu tư lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định hoặc gia đình muốn sống trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp và tài lộc.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 100 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá tầm 100 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Xoài

1.1km

Chợ Bình Trưng

1.5km

Chợ Thạnh Mỹ Lợi

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Thế Vinh

245m

Trường Trung học cơ sở Lương Định Của

386m

Trường Mầm Non Hoa Sen

817m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Thịnh

1.5km

Gần công viên

Công viên Hà Đô

561m

Công viên Lê Hữu Kiều

1.0km

Diamond Island Green area

1.2km

Gần siêu thị

Annam Gourmet

200m

SatraFoods

833m

WinMart

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Vincom Quận 2

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thanh Sơn Phường Cát Lái, TP.HCM – giá 100 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI