Bán nhà mặt tiền 200m2 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Cát Lái, TP.HCM…

Mã tin: 8ct093Đăng 16 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thanh Sơn Phường Cát Lái, TP.HCM – giá 128 tỷ

46-48 Nguyễn Thanh Sơn, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 128 tỷ~640 triệu/m²
Diện tích: 200 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 46-48 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 10m x 20m, DTCN: 200m - Khu vực xung quanh sở hữu đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, khu dân cư an ninh, yên tĩnh với hàng xóm thân thiện, tạo nên môi trường sống lý tưởng tại Thủ Đức.

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 125 tỷ – 128 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thanh Sơn Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 125 tỷ
125 tỷ
- 7 tầng
- 200m²
2 tuần trước
Trần Trọng Quang

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 10m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 200m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

617,61 triệu/tháng

Tiền vay: 64 tỷ
Trả trước: 64 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 84,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 64 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:128 tỷ(~640 triệu/m²)

Thanh khoản:
Kén khách mua
– Giá trị giao dịch lớn khiến nhóm khách mua thu hẹp; thanh khoản phụ thuộc pháp lý, vị trí và khả năng khai thác.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Mặt tiền ngang 10 m, đất công nhận 200 m² và công trình nhiều tầng có thể phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lương Thế Vinh 245 m, Annam Gourmet 200 m và Công viên Hà Đô 561 m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu giá thuê 350 triệu đồng/tháng; cần xác minh hợp đồng, doanh thu thực tế và chi phí vận hành.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 200 m², ngang 10 m; tin đăng mô tả công trình gồm hầm, sáu tầng và sân thượng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác cho thuê, Kinh doanh, Sử dụng thương mại — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp cần mặt bằng lớn; nên thẩm định pháp lý, hiện trạng công trình và dòng tiền trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Tin đăng nêu hướng Tây Bắc, thuộc Tây Tứ Trạch; có thể bố trí không gian thông thoáng và hài hòa.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 96 tỷ đến 160 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 128 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá từ 96 tỷ đến 160 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá tầm 128 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Xoài

1.1km

Chợ Bình Trưng

1.5km

Chợ Thạnh Mỹ Lợi

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Thế Vinh

245m

Trường Trung học cơ sở Lương Định Của

386m

Trường Mầm Non Hoa Sen

817m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Thịnh

1.5km

Gần công viên

Công viên Hà Đô

561m

Công viên Lê Hữu Kiều

1.0km

Diamond Island Green area

1.2km

Gần siêu thị

Annam Gourmet

200m

SatraFoods

833m

WinMart

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Vincom Quận 2

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.