Bán nhà mặt tiền 725m2 Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng,…

Mã tin: 6he0e8Đăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Định Phường Bình Trưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 100 tỷ

315 Nguyễn Thị Định, P.Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 100 tỷ~137,93 triệu/m²
Diện tích: 725 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU KHUÔN ĐẤT LỚN MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ ĐỊNH PHƯỜNG BÌNH TRƯNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – DIỆN TÍCH KHUÔN VIÊN TRÊN 725M², BỀ NGANG 11M, BÀN GIAO NHÀ TRỐNG NGAY, CHỦ HẠ GIÁ SÂU 30 TỶ 📍 Địa chỉ: 315 Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng, TP.HCM (Phường Bình Trưng Tây, Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức) • Diện tích: 11m x 46m • Diện tích khuôn viên: 725 m² • Kết cấu: Nhà cũ (Thuận tiện tháo dỡ để xây dựng mới tòa nhà văn phòng, showroom, kho xưởng kết hợp văn phòng hoặc trạm dịch vụ quy mô lớn) • Hợp đồng thuê: Trống, sẵn sàng bàn giao nhà ngay cho khách mua • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, giao dịch nhanh chóng 📈 Giá bán: 100 tỷ (Đã giảm sâu trực tiếp từ mức giá cũ 130 tỷ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 11m
Chiều dài: 46m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 725m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

482,51 triệu/tháng

Tiền vay: 50 tỷ
Trả trước: 50 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 65,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 50 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:100 tỷ(~137.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc chuyên biệt
– Khuôn đất lớn mặt tiền có thể hấp dẫn doanh nghiệp và nhà đầu tư, nhưng tổng giá trị cao khiến tệp khách mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Diện tích đất 725 m², mặt tiền rộng 11 m phù hợp phát triển văn phòng, showroom hoặc mô hình kinh doanh quy mô lớn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, gần SatraFoods 102 m, Trường tiểu học Giồng Ông Tố 341 m và Công viên Lê Hữu Kiều 472 m.
Tiềm năng: Khuôn đất 725 m², ngang 11 m, nhà hiện trạng trống và pháp lý sổ hồng cá nhân; phù hợp nghiên cứu xây dựng mới.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư phát triển, Kinh doanh, Xây dựng mới — Thích hợp với doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư có năng lực vốn, cần quỹ đất mặt tiền lớn và sẵn sàng thẩm định quy hoạch trước khi phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Nhà hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, có thể đón sáng và thông thoáng; gia chủ nên cân nhắc bố trí không gian hài hòa với điều kiện thực tế.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 100 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trưng Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trưng giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trưng giá tầm 100 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Trưng

823m

Chợ Cây Xoài

951m

Chợ Thạnh Mỹ Lợi

1.8km

Gần trường học

Trường tiểu học Giồng Ông Tố

341m

Trường Trung học phổ thông Giồng Ông Tố

595m

Trường Trung học cơ sở Giồng Ông Tố

663m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Thịnh

997m

Trạm Y tế phường Bình Trưng Đông

1.6km

Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH

1.8km

Gần công viên

Công viên Lê Hữu Kiều

472m

Công viên Hà Đô

981m

Công viên Ngã Ba An Phú

1.3km

Gần siêu thị

SatraFoods

102m

WinMart

335m

Siêu thị Bách hóa XANH

757m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Quận 2

923m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Định Phường Bình Trưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 100 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI