Bán nhà mặt tiền 723m2 Nguyễn Thị Huỳnh, Phường Phú Nhuận,…

Mã tin: 4tvmmfĐăng 2 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Huỳnh Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 11 phòng ngủ, giá 222 tỷ

23 Nguyễn Thị Huỳnh, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 222 tỷ~307,05 triệu/m²
Diện tích: 723 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU TÒA NHÀ BUILDING 2 MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA NGUYỄN THỊ HUỲNH PHƯỜNG PHÚ NHUẬN – QUY MÔ KHỦNG 2 HẦM 9 TẦNG, DIỆN TÍCH GẦN 725M², DÒNG TIỀN CHO THUÊ 1 TỶ/THÁNG 📍 Địa chỉ: 23 Nguyễn Thị Huỳnh, Phường Phú Nhuận, TP.HCM (Phường 8, Quận Phú Nhuận cũ) • Diện tích: 12.4m x 46m (Nở hậu tài lộc rộng 21m) • Diện tích công nhận: 723.1 m² • Kết cấu: 2 Hầm + 9 Tầng (Quy mô tòa nhà văn phòng hạng sang, thiết kế hiện đại, hoành tráng, trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật chuẩn building) • Diện tích sàn công nhận: 3,752.8 m² • Hợp đồng thuê: Đang khai thác dòng tiền cực khủng 1 tỷ/tháng • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân (Hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 12m
Chiều dài: 46m
Số phòng ngủ: 11 phòng
Số phòng tắm: 11 phòng
Số tầng: 11 tầng
Diện tích đất công nhận: 723m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,07 tỷ/tháng

Tiền vay: 111 tỷ
Trả trước: 111 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 146,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 111 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 11PN | Phường 8, Quận Phú Nhuận

Giá chào:222 tỷ(~307.05 triệu/m²)

Thanh khoản:
Kén khách mua
– Tòa nhà thương mại giá trị lớn, có hợp đồng thuê được quảng bá nhưng nhóm khách đủ năng lực vốn khá hạn chế.
Nhu cầu:
Hấp dẫn nhà đầu tư
– Quy mô đất 723 m², công trình nhiều tầng và doanh thu thuê công bố 1 tỷ đồng mỗi tháng thu hút nhà đầu tư khai thác.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Thị Huỳnh, gần Trung tâm Anh ngữ Việt Mỹ 227 m, trường học, chợ và các bệnh viện trong khu vực.
Dòng tiền: Tin đăng công bố hợp đồng thuê doanh thu 1 tỷ đồng/tháng; cần xác minh hợp đồng, thời hạn thuê và dòng tiền thực nhận.
Tiềm năng: Tài sản có 2 tầng hầm, 9 tầng nổi, diện tích sàn công nhận 3.752,8 m² và pháp lý được mô tả là sổ hồng cá nhân.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác văn phòng, Kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp có năng lực vốn, sau khi thẩm định hồ sơ pháp lý, hiện trạng công trình và doanh thu cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông gợi sự khởi đầu và sinh khí; có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo không gian làm việc thông thoáng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 166 tỷ đến 278 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 222 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 166 tỷ đến 278 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 222 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

609m

Chợ Phú Nhuận

875m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

950m

Gần trường học

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

345m

Trường Tiểu Học Vạn Tường

511m

Trường Tiểu học Trung Nhất

548m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

424m

Viện Y Dược học Dân tộc

475m

Bệnh viện An Sinh

748m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.4km

Botanica Premier Residential Park

1.6km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

600m

Vin Mart+

639m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

688m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Huỳnh Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 11 phòng ngủ, giá 222 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác