Bán nhà mặt tiền 43m2 Nguyễn Thị Nhỏ, Phường Minh Phụng, TP.HCM…

Mã tin: sfapr5Đăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Nhỏ Phường Minh Phụng, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 12.9 tỷ

143 Nguyễn Thị Nhỏ, P.16, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 12,9 tỷ~300 triệu/m²
Diện tích: 43 m²

Mô tả chi tiết

🌟 QUẬN 11 – NHÀ MT 143 NGUYỄN THỊ NHỎ – 3.9x12M – TRỆT + 3 TẦNG + SÂN THƯỢNG – HĐT 30TR/THÁNG – GIÁ 12.9 TỶ! 💎 Diện tích: 3,9x12m, công nhận 43m². 💎 Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng. 💎 Dòng tiền: Đang cho thuê nha khoa ổn định 30 triệu/tháng. 💎 Vị trí: 143 Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 16, Quận 11 – khu vực trung tâm, thuận tiện sử dụng để ở, làm văn phòng hoặc tiếp tục khai thác cho thuê. 💎 Nhận định: Nhà mặt tiền có sẵn kết cấu 4 tầng và dòng tiền thực tế 30 triệu/tháng, phù hợp khách hàng tìm tài sản vừa khai thác vừa sử dụng lâu dài. 🔺 Giá bán: 12.9 Tỷ – bớt lộc. 📞 Liên hệ: 039******* – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản. #TimNhaCungNam #TNCN039******* #Quan11 #NguyenThiNho #NhaMatTien

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 12m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 43m²
Diện tích sử dụng: 92.90m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 25m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

62,24 triệu/tháng

Tiền vay: 6,45 tỷ
Trả trước: 6,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 16, Quận 11

Giá chào:12.9 tỷ(~300 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền với dòng tiền ổn định từ việc cho thuê, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí trung tâm, phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà có sẵn kết cấu 4 tầng, có thể khai thác cho thuê hoặc sử dụng lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định hoặc gia đình muốn ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 11 Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá tầm 13 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Minh Phụng Bán nhà mặt tiền Phường Minh Phụng giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Minh Phụng giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Tây

589m

Chợ Kim Biên

752m

Chợ Tín Nghĩa

814m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lê Đình Chinh

141m

Trường Trung học cơ sở Hậu Giang

218m

Trường Tiểu học Hùng Vương

229m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

743m

Bệnh viện Chợ Rẫy

1.0km

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

1.1km

Gần công viên

Công viên Cây Mai

166m

Công viên Cửu Long

546m

Công viên Lê Lợi

808m

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

957m

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

1.2km

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

1.3km

Gần trung tâm thương mại

The Garden Mall

510m

Chợ vải Soái Kình Lâm

721m

Chợ Đại Quang Minh

932m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Nhỏ Phường Minh Phụng, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 12.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI